3-Zimmer Terrassenwohnung im Grünen!

Wohnung mieten in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete

€ 1.689,18

Fläche

73,79 m²

Zimmer

3

PLZ

1140

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

3-Zimmer Terrassenwohnung im Grünen!

Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und unterteilt sich in eine geräumige Wohnküche, zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum, sowie einen Vorraum. Die großzügige Terrasse sorgt für Entspannung im Freien und rundet das Wohnerlebnis optimal ab!

Ausstattung

• vollausgestattete Küche mit allen Geräten
• Badezimmer mit Wanne
• separates WC
• Echtholz Parkettboden in den Wohnräumen
• die Nassräume sind verfliest

 

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 49A, 43B, 50B, 52A, 52B, 450

Heizung und Warmwasser wird nach Verbrauch verrechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1031454

Anbieter:

Lara Steinbacher

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße

Forstschulstraße

Bundesland

Wien

Etage

2

Regionaler Zusatz

Wienerwald

Kosten

Kaltmiete netto

1.284,73 €

Kaltmiete

1.535,62 €

Warmmiete

1.689,18 €

Nebenkosten

250,89 €

Zzg. Mehrwertsteuer

ja

Provisionspflichtig

nein

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kaution

5.070

Kaution Info

5.070,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²

73,79 m²

Badezimmer

1

WC

1

Balkon

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

14,08 m²

Zustand

Gepflegt

Verfügbar ab

01.05.2024

Maximalmietdauer

JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne

ja

Einbauküche

ja

Offene Küche

ja

Fliesenboden

ja

Parkettboden

ja

Fernwärme

ja

Personenfahrstuhl

ja

Abstellraum

ja

Gäste-WC

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

Gültig bis

2030-09-01

HWB-Wert

40.33

HWB-Klasse

B

FGEE-Wert

0.77

FGEE-Klasse

A