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Zieglergasse | Sanierungsbedürftige Altbauwohnung | Komplett in den Innenhof gerichtet

Wohnung kaufen in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Fläche
69,18 m2
Zimmer
3
PLZ
1070
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche in der Zieglergasse in Mitten des hippen 7. Bezirks umgeben vom zahlreichen Restaurants, Bars und Geschäften. Gelegen ist die komplett in den Innenhof gerichtete Wohnung im Erdgeschoss eines klassischen Altbauhauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade aus der Jahrhundertwende

 

INFOS ZUR WOHNUNG

  • WOHNFLÄCHE:ca. 69,18 m²
  • ZIMMER: Aktuell 2 + separate Küche (Aufteilungsvorschlag nach Sanierung siehe unverbindlicher Planvorschlag)
  • GESCHOSS: EG
  • RAUMHÖHE: Bis zu ca. 2,93 m
  • ZUSTAND: Sanierungsbedürftig

 

Betriebskosten: EUR 149,50

Rücklage: EUR 35,60

USt. 10%: 14,95

Gesamt: EUR 200,05 p.M. derzeit

 

Die Wohnung wird in sanierungsbedürftigem Zustand wie liegt und steht und wie besichtigt verkauft. Für den Zustand der Wohnung wird keine Gewährleistung übernommen. 

 

KAUFPREIS

EUR 299.000,00

 

NEBENKOSTEN

Provision: EUR 10.764,00 (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

 

Die Vertragserrichtung ist gebunden! 

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1036418

Anbieter:

Learco Andrea Tews, MSc (WU)

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Zieglergasse
Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Mariahilfer Straße | Neubaugasse (U) | Zieglergasse (U) | Burggasse-Stadthalle (U)

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Nebenkosten
149,50 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
10.764,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
69,18 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1882
Zustand
Sanierungsbeduerftig
Alter
Altbau

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Laminatboden
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2033-11-19
HWB-Wert
192.3
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
2.67
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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