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TOP LAGE BEKANNTES BIERLOKAL GASTROTEL IMMOBILIEN

Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien,Neubau, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 13.000,00
Fläche
650 m2
PLZ
1070
Ort
Wien,Neubau

Beschreibung & Informationen

Zur Weitergabe gelangt ein sehr bekanntes und seit über 20 Jahren etabliertes Bierlokal mit traditioneller österreichischer Küche!

Das Lokal liegt in einer Top Lage und wird von vielen Stammgästen, sowie Touristen besucht.

Der technische Zustand des Lokals ist einwandfrei und somit kann der neue Betreiber sofort durchstarten!

Das Lokal verfügt über ca. 330 Innenplätze und einem großen Gastgarten mit über 100 Sitzplätze.

Des weiteren ergeben sich durch die Lage zusätzliche Möglichkeiten an Umsatzsteigerungen (Weihnachtsmarkt etc.)

Der derzeitige Jahresumsatz, liegt weit über einer Million Euro netto und kann noch gesteigert werden.

Das Mietverhältnis wird auf 15 Jahre abgeschlossen, bzw. besteht die Möglichkeit des Einstieges in den laufenden Mietvertrag um die Vergebührung so kostengünstig wie möglich zu halten.

Die Ablösesumme beläuft sich auf € 450.000,-- netto Vb.

Da es sich um einen der Namhaftesten Betriebe in 1070 Wien handelt, ersuchen wir um Bekanntgabe aller Daten, damit wir Ihnen nähere Informationen zu kommen lassen können!

ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL.Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen.Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!

Rechtliche Info

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 949149

Anbieter:

Walter Heidinger

PAUL Immobilien. Investment. GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zwerchäckerweg 4, 1. OG
1220 Wien
www.paulpartner.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
11.500 €
Kaltmiete
13.000 €
Nebenkosten
1.500 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Abstand
450.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
650 m²
Maximalmietdauer
JAHR
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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