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Laudongasse: Schicke, hofseitige Balkonwohnung in toller Lage

Etagenwohnung mieten in 1080 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 789,89
Fläche
31,44 m2
Zimmer
1
PLZ
1080
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

ZUR VERMIETUNG - NEUBAUWOHNUNG - BALKON - TOLLE LAGE
Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem schönen, modernen Neubau im 8. Bezirk in der Laudongasse.

Die sehr gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnraum mit Kochnische
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• 5,30m² Balkon
• Kellerabteil

BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK
• hofseitig ruhig
• günstige Zentralheizung
• großer Balkon
• sensationelle Lage
• Küche mit Elektro-Geräten
• tolle Infrastruktur
• sehr schicker, moderner Neubau
• schöne Anlage
• Kellerabteil

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahnlinien: 33, 5 in unmittelbarer Nähe
• Autobuslinie 13 A in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
• U6 Josefstädter Straße in 5 Gehminuten

Weitere monatliche Kosten
• Warmwasser-Aconto € 8,65 pro Monat
• Heizungs-Aconto € 20,75 pro Monat
• Strom - wird nach Verbrauch abgerechnet

Die Gesamtmiete "warm" inkl. Heizung und Warmwasser beträgt € 819,28

Erstzahlung
• Vertragserrichtungskosten EUR 380,- brutto
• Provision: 2 Monatsmieten
• Kaution: € 3000
• erste Monatsmiete

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €644,2zzgl 10% USt.Betriebskosten €73,88zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €789,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 772061

Anbieter:

Kerstin Fried

Hubner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Parkring 12
1010 Wien
www.hubner-immobilien.com

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaltmiete
789,89 €
Nebenkosten
81,27 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
1783.75
Provision enthält MwSt.
ja
MwSt. %
10 %
Kaution
3.000

Merkmale

Wohnfläche m²
31,44 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,30 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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