Nähe U3/U4 *** teilsaniert *** 3-Zimmer mit separater Küche *** Zwischen Naschmarkt und Mariahilferstraße

Nähe Linke Wien Zeile II 3-Zimmer mit separater Küche II 1. Stock - Aufzug vorhanden II Zwischen U3 Zieglergasse und U4 Pilgramgasse II befristet auf 3,5 bis 5 Jahre

Ideal für Pärchen und Singles

Hardfacts

3-Zimmer 

separate Küche 

1. Stockwerk (Aufzug vorhanden)

ca 80,40m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

separates WC

Ausrichtung: NO / SW

Nähe: Wien Zeile, Mariahilfer Straße, Esterhazygasse

Öffentliche Anbindung: U3 Zieglergasse / U4 Pilgramgasse, 

Befristung: 3,5 - 5 Jahre (3,5 Jahre Kündigungsverzicht)

Einlagerungsraum vorhanden

Verfügbarkeit: ab sofort

Wohnung

Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist über den Aufzug bzw das Stiegenhaus zu erreichen. 

Aufteilung: Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3 (Esszimmer), Küche, Vorraum,  Badezimmer, WC, Kellerabteil

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet.

Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. 

Das WC liegt separat. 

Die Küche verfügt aktuell über: Ofen, Herd, Spüle, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug, Einbauschränke 

Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung.

Die Therme befindet sich im Badezimmer. 

Ein Einlagerungsraum ist ebenfalls vorhanden. 

Die Wohnung wird mit einem 3,5-jährigen Kündigungsverzicht, für maximal 5 Jahre vermietet. Danach ist eine Kündigung unter Einhaltung

einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. 

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 981,12 Euro

Kaution = 4.200 Euro

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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