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Provisionsfrei: Klimatisierte 63m² DG-Wohnung + 10m² Süd-Terrasse und Einbauküche in Toplage - 1060 Wien

Dachgeschoßwohnung mieten in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.396,22
Fläche
62,52 m2
Zimmer
3
PLZ
1060
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Klimatisierte 63m² DG-Wohnung + 10m² Terrasse in unbefristeter Hauptmiete! 

Diese schöne Dachwohnung mit Terrasse befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines 2016 generalsanierten Altbaus in der Esterhazygasse. Die sonnige Wohnung ist süd- und nordseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 2 kl. Zimmern, Vorraum, Badezimmer, Abstellraum und WC sowie ca. 10m² Terrasse mit schönem Grünblick,.  

Ausstattung: Neuwertiger Dachausbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Klimaanlage, Hauszentralheizung, Fenster mit Mehrfachverglasung und Sonnenschutz, Echtholz-Parkettenböden, Badezimmer mit Eckwanne, Waschmaschinenanschluss, Lift, Telekabel- u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, kl. Kellerabteil,.

Hochwertig ausgebaute und helle Wohnung, rundum mit schönem Ausblick, (teilweise zur Gartenseite) und sonniger Terrasse. Sehr schöne und gefragte Wohnlage in Gehdistanz zu Nachschmarkt und Mariahilfer Straße, mit ausgezeichneter Infrastruktur aufgrund zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung, u.a. durch U3, U4 und den Autobuslinien 13A. 14A und 57A.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.396,22
(HMZ € 1.103,63 + Bk € 137,54 + Lift € 28,13 + 10% USt. € 126,92)
Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 98,46
Kaution € 4.500,- + Bürge (oder € 7.500,- ohne Bürge)

KONTAKT: Frau Edith Gruber 0660 650 59 22
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Objekt-Nr. 1011036

Anbieter:

Edith Gruber

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

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Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Esterhazygasse

Kosten

Kaltmiete netto
1.103,63 €
Kaltmiete
1.269,30 €
Warmmiete
1.396,22 €
Nebenkosten
137,54 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
4.600

Merkmale

Wohnfläche m²
62,52 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10 m²
Kellerfläche m²
1 m²
Baujahr
1900
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
50
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.5
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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