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Provisionsfrei: Schöne 57m² DG-Wohnung mit Einbauküche und Lift - 1050 Wien

Wohnung mieten in 1050 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 825,19
Fläche
57 m2
Zimmer
2
PLZ
1050
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Lichtdurchflutete 57m² Dachwohnung mit Einbauküche und 2 Zimmern!

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (5. Liftstock) eines klassischen Altbaus in der Kohlgasse. Die sonnige Wohnung ist wohnzimmerseitig zur Kohlgasse und schlafzimmerseitig zum Innenhof ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer mit Abstellraum, Vorraum, Badezimmer und WC,.

Aufgrund der Raumaufteilung nicht WG-tauglich. Bitte Bilder und Plan beachten! 

Ausstattung: Einbauküche mit Geräten, Parkettböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss, Fenster mit Mehrfachverglasung, Lift, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,.

Sehr zentrale Lage in Nähe der Reinprechtsdorfer Straße und Margaretenstraße und in Gehweite zur U4 Station Pilgramgasse. Ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und den Autobuslinien 12A, 14A und 59A.

Die Wohnung wird ab 1.6.2024 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vergeben.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 825,19
(HMZ € 590,23 + Bk € 133,38 + Lift € 25,65 + 10% USt. € 74,93 + Manip. € 1,-)
Kaution € 4.130,-

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Objekt-Nr. 1033941

Anbieter:

Edith Gruber

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

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Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
5
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Einsiedlerplatz

Kosten

Kaltmiete netto
590,23 €
Kaltmiete
750,26 €
Warmmiete
825,19 €
Nebenkosten
133,38 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
4.130

Merkmale

Wohnfläche m²
57 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1918
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
1.6.2024
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
79
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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