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WOHNEN BEIM OBKIRCHER-MARKT - NEUBAUMIETE MIT GARTENTERRASSE

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 679,00
Fläche
39 m2
Zimmer
2
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

GEPFLEGTE NEUBAUWOHNUNG MIT GARTENTERRASSE IN TOPLAGE

Nachmieter für eine entzückende GARTENTERRASSEN-WOHNUNG in bester Lage Sieverings gesucht!  Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen und beliebten Grätzel nahe der Obkirchergasse/Sieveringer Straße und kann ab sofort angemietet werden. Sie liegt in einer ruhigen, gepflegten Hausanlage mit einer großzügigen Gartenterrasse und hat durch ihre Südwestlage sehr helle und freundliche Zimmer.

 

Raumaufteilung (siehe Grundriss):

- Wohnzimmer

- Schlafnische (mit Einbauschrank)

- neue Einbauküche (E-Herd, Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Geschirrspüler, Spüle) mit Esstisch und 4 Sesseln

- Vorzimmer mit Garderobe

- Wannenbad, WC, Waschtisch

- Abstellraum

- Gartenterrasse

- Kellerabteil

 

Weitere Ausstattung:

Die Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung beheizt. Die Kosten dafür sind aliquot EUR 41,-/Monat. Diese Kosten werden bei der jährlichen Abrechnung nach dem Verbrauch ausgeglichen.

Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur allgemeinen Benutzung.

Anschlüsse für: Internet, WLAN, Festnetz, TV.

Die Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet.

 

Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitte ich Sie, um eine schriftliche Anfrage per Email:

Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 887159

Anbieter:

Doris Rotschopf

iMMobilien ROT - Doris Rotschopf

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Florianigasse 47-49/3
1080 Wien

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Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
OBKIRCHERMARKT

Kosten

Kaltmiete netto
535,59 €
Kaltmiete
617,27 €
Warmmiete
679 €
Nebenkosten
81,68 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.481,45 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.037
Kaution Info
2.100,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
39 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12 m²
Gartenfläche m²
12 m²
Zustand
Modernisiert
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-04-21
HWB-Wert
118.3
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.84
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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