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"Grünes Wohnen" mit Schwimmbad

Wohnung mieten in 1180 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.690,00
Fläche
92,09 m2
Zimmer
2
PLZ
1180
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Auf einem der letzten parkähnlichen Baugrundstücken in Wien wurden 24 frei finanzierte Mietwohnungen in der Größe von 79 – 120 m² zuzüglich Freiflächen errichtet. Das vorrangige Ziel der Bebauung lag darin, den bestehenden Altbaumbestand zu integrieren und den Bewohnern zugänglich zu machen. Helle Wohnungen mit Terrassen, Gärten oder Balkonen sowie ein Schwimmbad ermöglichen ein naturnahes Wohnerlebnis.

„Grünes Wohnen“ heißt auch gesundes Wohnen. Ökologische Bauweise ist hierfür die Voraussetzung.
• Niedrigenergiestandard
• solarbeheizter Swimmingpool
Die Wohnung liegt im 1. Stock (mit Lift) und ist zur Hockegasse und zur Gartenanlage mit Schwimmbad orientiert. Sie wird ab September 2022 auf 15 Jahre befristet vermietet.

In der Tiefgarage steht ein Garagenplatz um zusätzlich monatlich € 180,-- zur Verfügung.

Hunde sind hier nicht erlaubt.

Nichtraucherwohnung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 935439

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße
Hockegasse
Hausnummer
81
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Währing

Kosten

Kaltmiete netto
1.289,17 €
Kaltmiete
1.418,09 €
Warmmiete
1.690 €
Nebenkosten
247,19 €
Gesamtbelastung brutto
1.690 €
Mietpreis pro m²
14 €
Provision
2 BMM
Provision enthält MwSt.
ja
MwSt. %
10 %
Kaution
5.070

Merkmale

Wohnfläche m²
92,09 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
3
Balkon-/Terrassenfläche m²
12,73 m²
Baujahr
2013
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
September 2022

Ausstattung

Einbauküche
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Barrierefrei
ja
Swimmingpool
ja
Unterkellert
Ja
Fahrradraum
ja
Beschreibung
1 Wohnküche, 1 Zimmer, 1 Kabinett/Büro, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum, 2 Balkone (teilweise Loggia) gesamt 12,73m² Ausstattung: - Wohnräume mit hellem Eichenparkett - Rosso Design Küchen mit hochwertigen Küppersbusch Einbaugeräten - Badezimmer mit bodengleichen Dusche, Badewanne und großformatigen Fliesen - Holz-Alufenster - zentrale Solar/Gasheizanlage - Fußbodenheizung in allen Räumen - Hohe Innentüren - durchdachtes Schalterprogramm mit SAT-Anschluss sowie Internetanschlussmöglichkeiten in allen Wohnräumen

Energie

Gültig bis
2023-10-23
Jahrgang
2008
HWB-Wert
34.20
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.83
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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