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Top 1-Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Preis
€ 840,00
Fläche
44,82 m2
Zimmer
1
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Top 1-Zimmer Wohnung mit Balkon

Inmitten des auflebendem Sonnwendviertel, bietet der moderne Wohnbaukomplex einen hauseigenen, hochwertig ausgestatteten Indoor-Fitnessbereich, sowie einen Co-Working-Space und eine Rooftop-Terrace.

Viele Sportmöglichkeiten - und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, wie zum Beispiel der angrenzende Helmut-Zilk-Park, welcher auch über einen Motorikpark verfügt.
Die nahegelegene Shoppingmall und der neu errichtete Hauptbahnhof, machen „The Metropolitan“ zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Die Wohnung selbst unterteilt sich in eine großzügige Wohnküche mit Schlafnische, einen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Vor allem besticht die Wohnung durch die Lage im 6. Obergeschoss und hat damit einen fantastischen Ausblick.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!

Ausstattung

  • exklusive-moderne Einbauküche 
  • hochqualitatives Bad mit Walk-Inn Dusche
  • hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
  • Feinsteinzeug in den Sanitärräumen 
  • Fernwärme mit Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung
  • Tiefgaragenplätze (4 davon als Behindertenstellplätze)
  • Sonnenschutz teilweise außenliegend
  • Rooftop-Terrace mit atemberaubendem Blick über ganz Wien
  • Coworking-Lounge
  • Indoor Fitnessbereich exklusiv ausgestattet mit Technogym Geräten
  • 2 Personenlifte
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Müllraum befinden sich im Haus

Die Wohnungen sind nicht möbliert. 

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Hauptbahnhof - Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S 60 und S 80 
Buslinie 14A, 69A
Straßenbahnlinie D

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Nebenkosten 
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Objekt-Nr. 1040349

Anbieter:

Lara Steinbacher

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Karl-Popper-Straße
Hausnummer
5
Bundesland
Wien
Etage
6
Regionaler Zusatz
Hauptbahnhof Wien

Kosten

Kaltmiete netto
651,64 €
Kaltmiete
763,64 €
Warmmiete
840 €
Nebenkosten
112 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.520
Kaution Info
2.520,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
44,82 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4,19 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
01.06.2024
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-05-26
HWB-Wert
20.37
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.78
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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