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Optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung!

Wohnung mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Preis
€ 1.136,02
Fläche
66,84 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung!
Diese moderne 2-Zimmerwohnung in dem Projekt Sonnleithnergasse / Fernkorngasse befindet sich im 2. Obergeschoss und unterteilt sich in einen großzügigen Wohnraum mit Küche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Toilette, einen Abstellraum sowie einen Vorraum.

Durch die optimale Anbindung mit dem Matzleinsdorfer-Platz gleich in der Nähe ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich des Weiteren alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Cafés.
 

Ausstattung

  • der Wohnschlafraum, Küche/Kochnische und Vorraum wurden mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet
  • Bad mit WC ist mit Feinsteinzeug ausgestattet
  • Kunststofffenster, 3-fach Isolierverglasung - Aufgrund der Dreifachverglasung weisen die Fenster einen hohen Schallschutz auf


Öffentliche Verkehrsmittel
Buslinie 14A
Straßenbahnlinie 1, 6, 18, 22, Badnerbahn
Bahnhof Matzleinsdorf

zzgl. Heizung 60,16€ + 12,03€ = 72,19€

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten
4 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Objekt-Nr. 1038076

Anbieter:

Andreas Minarik

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Sonnleithnergasse
Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Matzleinsdorfer Platz

Kosten

Kaltmiete netto
735,24 €
Kaltmiete
1.032,75 €
Warmmiete
1.136,02 €
Nebenkosten
297,51 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
4.930
Kaution Info
4.930,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
66,84 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2024-08-13
HWB-Wert
24.35
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.86
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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