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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Carport in Graz-Liebenau

Wohnung mieten in 8041 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 799,31
Fläche
55,60 m2
Zimmer
2
PLZ
8041
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 55,6 m² im 1. Obergeschoss ohne Lift.

Die Wohnung hat eine süd-westlich ausgerichtete 12,5 m² große Terrasse.

Der Wohnung sind außerdem ein eigenes Carport und ein Kellerabteil zugeordnet.

 

Aufteilung und Ausstattung:

Vorraum, Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Toilette separat, großer Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank mit, Gefrierfach und Dunstabzug (Umluft) ausgestattet. Das Schlafzimmer ist vom Gang zu begehen und ist süd-westlich ausgerichtet und hat einen Zugang zur Süd-West-Terrasse

Die Wohnung wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Die Kosten hierfür sind in Form einer Akonto-Zahlung bereits im angegebenen Mietpreis berücksichtigt. Die Abrechnung erfolgt über den tatsächlichen Verbrauch, direkt mit dem Wärmelieferanten.

Es fällt eine Kaution von € 2400,-- an und die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet.

Es fällt kein Maklerhonorar an!

Gerne können Sie sich einen virtuellen Eindruck der Wohnung über unseren 360-Grad-Rundgang machen!

 

 

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne Kontaktieren!

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1022343

Anbieter:

Mag. Christoph Friedmann

s REAL - Graz, Eggenberger Allee 42

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at

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Lage

Bundesland
Steiermark
Etage
1

Kosten

Kaltmiete netto
584 €
Kaltmiete
674,18 €
Warmmiete
799,31 €
Nebenkosten
84,71 €
Heizkosten
48,44 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.400
Kaution Info
2.400,00 €

Merkmale

Nutzfläche m²
55,60 m²
Baujahr
2012
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Rolläden
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
63.9
FGEE-Wert
1.02
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Herr Frau
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