Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Carport in Graz-Liebenau
Wohnung mieten in 8041 Graz, Steiermark
Eckdaten
- Miete
- € 796,27
- Fläche
- 55,60 m2
- Zimmer
- 2
- PLZ
- 8041
- Ort
- Graz
Beschreibung & Informationen
Zur Vermietung gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 55,6 m² im 1. Obergeschoss ohne Lift.
Die Wohnung hat eine süd-westlich ausgerichtete 12,5 m² große Terrasse.
Der Wohnung sind außerdem ein eigenes Carport und ein Kellerabteil zugeordnet.
Aufteilung und Ausstattung:
Vorraum, Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Toilette separat, großer Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank mit, Gefrierfach und Dunstabzug (Umluft) ausgestattet. Das Schlafzimmer ist vom Gang zu begehen und ist süd-westlich ausgerichtet und hat einen Zugang zur Süd-West-Terrasse
Die Wohnung wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Die Kosten hierfür sind in Form einer Akonto-Zahlung bereits im angegebenen Mietpreis berücksichtigt. Die Abrechnung erfolgt über den tatsächlichen Verbrauch, direkt mit dem Wärmelieferanten.
Es fällt eine Kaution von € 2400,-- an und die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet.
Es fällt kein Maklerhonorar an!
Gerne können Sie sich einen virtuellen Eindruck der Wohnung über unseren 360-Grad-Rundgang machen!
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne Kontaktieren!
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Mieten-oder-Kaufen-Rechner
Anbieter:
Mag. Christoph Friedmann
s REAL - Graz, Eggenberger Allee 42
Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at
Lage
- Bundesland
- Steiermark
- Etage
- 1
Kosten
- Kaltmiete netto
- 584 €
- Kaltmiete
- 679,11 €
- Warmmiete
- 796,27 €
- Nebenkosten
- 95,11 €
- Heizkosten
- 41,88 €
- Zzg. Mehrwertsteuer
- ja
- Provisionspflichtig
- nein
- Provision
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution
- 2.400
- Kaution Info
- 2.400,00 €
Merkmale
- Nutzfläche m²
- 55,60 m²
- Baujahr
- 2012
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Maximalmietdauer
- JAHR
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- ja
- Bad mit Fenster
- ja
- Fliesenboden
- ja
- Parkettboden
- ja
- Zentralheizung
- ja
- Gasheizung
- ja
- Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
- ja
- Kabel/Sat/TV
- ja
- Rolläden
- ja
Energie
- Energiepass Art
- Bedarf
- HWB-Wert
- 63.9
- FGEE-Wert
- 1.02