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Mitten im Geschehen! U-Bahn ums Eck + Traumhaft renoviertes Altbauhaus + TOP Altbauwohnung + Optimalste Infrastruktur und Anbindung! Worauf warten Sie noch?

Wohnung kaufen in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 454.400,00
Fläche
71 m2
Zimmer
2
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Mitten im Geschehen! U-Bahn ums Eck + Traumhaft renoviertes Altbauhaus + TOP Altbauwohnung + Optimalste Infrastruktur und Anbindung! Worauf warten Sie noch?

Tolle Gelegenheit - jetzt zugreifen!

Aktuell wird noch das Stiegenhaus inkl. Wohnungstüren renoviert und bis Ende Februar die Fassade erneuert.

Mehrere Wohnungen im Haus verfügbar! Wir zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Wohnungen - ebenfalls in einer weiteren Liegenschaft nur wenige Minuten entfernt!

 

Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen, hellen Vorraum der viel Stauraum bietet, Platz für eine Garderobe hat und ein offenes Raumgefühl vermittelt, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen separaten und großzügigen Küchenbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche und Platz für einen Esstisch, ein großes Wohn-Esszimmer sowie ein kuscheliges Schlafzimmer mit viel Platz.

Beide Zimmer verfügen über eine Klimaanlage!

 

Wohnfläche: ca. 71m² + großes Kellerabteil: ca. 6,58m²

Kaufpreis: € 454.400.-

Bezug: ab sofort

Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein - wir beraten Sie gerne!

 

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1037919

Anbieter:

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Markhofgasse
Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
5

Kosten

Kaufpreis
454.400 €
Nebenkosten
148,19 €
Kaufpreis pro m²
6.400 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
71 m²
Nutzfläche m²
71 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
6,85 m²
Baujahr
1905
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-10-28
HWB-Wert
116.5
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.26
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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