Exklusive Gartenwohnung mit Naturpool
Erdgeschoßwohnung kaufen in 6371 Aurach bei Kitzbühel, Tirol
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 4.250.000,00
- Fläche
- 214 m2
- Zimmer
- 3
- PLZ
- 6371
- Ort
- Aurach bei Kitzbühel
Beschreibung & Informationen
Diese exklusiv und hochwertig ausgestattete Neubau-Gartenwohnung bietet auf einer Wohn-/Nutzfläche von 214 m² einen stilvollen Wohnkomfort, vereint mit traditionellen Stil und einer optimalen Raumaufteilung.
Die Einheit erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und gliedert sich in einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offenem Kamin, exklusiven Interior sowie einer Profiküche von Siematic mit hochwertigen Einbaugeräten und einer Speis.
Weiters stehen Ihnen zwei Schlafzimmer mit je Bad en Suite, ein Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Ein Highlight der Wohnung erwartet Sie im Untergeschoss wo Sie einen privaten Wellness-/Fitnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche und separaten WC vorfinden.
Von der ca. 80 m² großen Sonnenterrasse gelangen Sie in den begrünten Garten mit traumhaftem Naturschwimmteich und Liegebereich.
Die gesamte Liegenschaft hebt sich durch ein durchdachtes Raumkonzept hervor.
Abgerundet wir die Einheit durch einen Personenaufzug einen Geräteraum, einen zusätzlichen Abstellraum sowie zwei Carportstellplätze.
Die Einheit erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und gliedert sich in einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offenem Kamin, exklusiven Interior sowie einer Profiküche von Siematic mit hochwertigen Einbaugeräten und einer Speis.
Weiters stehen Ihnen zwei Schlafzimmer mit je Bad en Suite, ein Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Ein Highlight der Wohnung erwartet Sie im Untergeschoss wo Sie einen privaten Wellness-/Fitnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche und separaten WC vorfinden.
Von der ca. 80 m² großen Sonnenterrasse gelangen Sie in den begrünten Garten mit traumhaftem Naturschwimmteich und Liegebereich.
Die gesamte Liegenschaft hebt sich durch ein durchdachtes Raumkonzept hervor.
Abgerundet wir die Einheit durch einen Personenaufzug einen Geräteraum, einen zusätzlichen Abstellraum sowie zwei Carportstellplätze.
Finanzierung
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Gesponsorter Inhalt
Anbieter:
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com
Lage
- Bundesland
- Tirol
- Regionaler Zusatz
- Oberaurach (Ort)
Kosten
- Kaufpreis
- 4.250.000 €
- Kaufpreis: auf Anfrage
- nein
- Provision
- 3% zzgl. 20% MwSt.
- Carportstellplatz Anzahl
- 2
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 195 m²
- Nutzfläche m²
- 19 m²
- Gesamtfläche m²
- 214 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- WC
- 2
- Terrasse
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche m²
- 79 m²
- Stellplätze
- 2
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Erstbezug
Ausstattung
- Kategorie
- Luxus
- Fliesenboden
- ja
- Steinboden
- ja
- Dielenboden
- ja
- Marmorboden
- ja
- Kamin
- ja
- Fußbodenheizung
- ja
- Gasheizung
- ja
- Personenfahrstuhl
- ja
- Möbliert
- Voll
- Kabel/Sat/TV
- ja
- Barrierefrei
- ja
- Sauna
- ja
- Swimmingpool
- ja
- Sporteinrichtungen
- ja
- Wellnessbereich
- ja
- Gäste-WC
- ja
- Beschreibung
- Zur exklusiven Ausstattung der Einheit gehört unter anderem: - Siematic Profiküche - offener Kamin - BUS-System - Altholzelemente - elektrische Raffstores - erstklassige Lampenvielfalt - elegante & moderne Bäder - Inbani Natursteinbecken - hochwertige Gessi-Armaturen - eindrucksvolles Interior-Design - edle Eichendielen und Natursteinböden - Garten mit Schwimmteich - exklusiver Wellnessbereich - zwei Carportstellplätze - großzügige Kellerabteile - Personenaufzug
