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Gaisberg Residences – Garden Living mit Pistenanbindung in zentraler Lage

Etagenwohnung kaufen in 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.350.000,00
Fläche
110 m2
Zimmer
3
PLZ
6365
Ort
Kirchberg in Tirol

Beschreibung & Informationen

Diese sich im Bau befindliche Luxusimmobilie mit insgesamt nur drei Einheiten im modernen, alpinen Stil befindet sich in unmittelbarer Pisten- & Zentrumsnähe. Die ideale Kombination aus Ruhe und gleichwohl der Nähe zum Ortskern von Kirchberg verleihen dieser begehrten Wohngegend seine ganz besondere Attraktivität. Zu Fuß erreichen Sie das gemütliche Zentrum von Kirchberg aber auch den Gaisberg-Sessellift in wenigen Minuten. Als absolutes Highlight dieser Immobilie muss wohl die Möglichkeit genannt werden, direkt mit den Ski vor die Haustüre zu fahren.

Sie betreten diese sonnige Gartenwohnung im Erdgeschoss der Liegenschaft. Die hier angebotene Immobilie bietet mit ihrem intelligent durchdachten Raumkonzept auf einer Wohn-Nutzfläche von ca. 110 m² einen Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en Suite, und einem überaus großzügigen Wohn-Essbereich mit Profiküche samt Geräten von Gaggenau und Bora. Abgerundet wird die Wohnung durch einen kleinen Hauswirtschaftsraum und eine Gäste-Toilette. Entspannen Sie an kalten Wintertagen in der sich im Masterbad befindlichen Altholzsauna oder dem offenen Kamin im Wohnzimmer. Sie gelangen von sämtlichen Zimmern auf die der Wohnung vorgelagerte Sonnenterrasse sowie in den privaten, ca. 190 m² großen Garten.

Bei der Ausstattung dieser luxuriösen Gartenwohnung wird größter Wert auf qualitative Hochwertigkeit gelegt und ausschließlich Materialien, wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fließen verwendet sowie ein BUS-System, elektrische Raffstores und ein Beleuchtungskonzept von Occhio verbaut.

Im Untergeschoss befindet sich zudem der groß bemessene Lagerraum dieser Wohnung.

Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Plätze im privaten Carport zur Verfügung.

Top 1 - Gartenwohnung
Wohn-/Nutzfläche ca. 110 m²
Garten ca. 190 m²
Keller ca. 14 m²
2 Schlafzimmer / 2 Bäder / Sauna / 2 Carportstellplätze
Kaufpreis € 1.350.000,-

Es sind noch zwei weitere Einheiten in diesem luxuriösen Neubau verfügbar:

Top 2 - Dachgeschosswohnung
Wohn-/Nutzfläche ca. 200 m²
Terrasse ca. 48 m²
Keller ca. 20 m²
3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Wellnessbereich / 2 Garagenstellplätze
Kaufpreis € 2.950.000,-

Top 3 - Dachgeschosswohnung
Wohn-/Nutzfläche ca. 206 m²
Terrasse ca. 56 m²
Keller ca. 20 m²
3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Wellnessbereich / 2 Garagenstellplätze
Kaufpreis € 3.250.000,- inkl. hochwertiger Möblierung

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1024839

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

 

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland
Tirol
Regionaler Zusatz
Kirchberg in Tirol (Ort)

Kosten

Kaufpreis
1.350.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zzgl. 20% Mwst.
Carportstellplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
110 m²
Gesamtfläche m²
110 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Gartenfläche m²
190 m²
Kellerfläche m²
14 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2023

Ausstattung

Steinboden
ja
Dielenboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Personenfahrstuhl
ja
Sauna
ja
Gäste-WC
ja
Beschreibung
Zur Ausstattung zählen u.a.: - Raumhohe Fensterfronten - Profiküche mit Geräten von Gaggenau und Bora - offener Kamin - Altholzsauna - massive Holzböden und Altholztüren - Terrastone - exklusive Bäder mit Designerarmaturen - Bus-System - Beleuchtung Occhio - Fußbodenheizung / Luftwärmepumpe - elektrische Raffstores - Carport - Garten vom Landschaftsarchitekten gestaltet uvm.

Energie

Gültig bis
2032-09-18
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
HWB-Wert
39.00
FGEE-Wert
0.70
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Herr Frau
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