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Feine 3 Zimmer-Wohnung

Wohnung kaufen in 6410 Telfs, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 279.000,00
Fläche
71 m2
Zimmer
3
PLZ
6410
Ort
Telfs

Beschreibung & Informationen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Telfs, Tirol – einer charmanten Stadt umgeben von atemberaubender Natur und einer lebendigen Gemeinschaft. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, eine wunderschöne Wohnung in der 3. Etage zu erwerben, die alles bietet, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können.

Die Wohnung ist bis 31.12.2025 an einen  verlässliche Mieter für € 1000.- Monat vermietet .

Die 71m² große Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung mit 3 Zimmern, die sich ideal als Schlaf- und Wohnbereich eignen. Die Räume sind hell und vermitteln ein Gefühl von Weite und Gemütlichkeit. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine Wohnküche und die offene Gestaltung verleiht der Wohnung ein modernes und einladendes Ambiente.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie wurde stets liebevoll gepflegt und ist in einem Top-Zustand. Laminatböden sorgen für ein edles Erscheinungsbild und sind pflegeleicht. Die Wohnung ist mit Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt.

Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die Loggia, von der aus Sie einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft und die Stadt Telfs genießen können. Hier können Sie entspannte Abende verbringen und den Alltag hinter sich lassen.

Die Wohnung ist ideal für Familien und Investoren, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnung suchen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür, einem Autobahnanschluss in der Nähe. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein idyllisches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer freundlichen Nachbarschaft zu werden und das Leben in Telfs in vollen Zügen zu genießen. Verpassen Sie nicht die Chance, sich Ihren Traum von einer eigenen Immobilie in dieser begehrten Gegend zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1041336

Anbieter:

Anna Gogala

Wohnamour Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mühlgasse 19
6170 Zirl
www.wohnamour.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Etage
3

Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Nebenkosten
125,40 €
Heizkosten
85,22 €
Kaufpreis pro m²
3.929,58 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
71 m²
Grundstücksfläche m²
884 m²
WC
1
Logia
1
Baujahr
1988
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2033-06-22
HWB-Wert
47
FGEE-Wert
1.03
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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