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Singlehit! 2-Zi. Neubauwohnung + Garten in Graz Eggenberg! Provisionsfrei!

Wohnung kaufen in 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 197.914,00
Fläche
36,60 m2
Zimmer
2
PLZ
8020
Ort
Graz,14.Bez.:Eggenberg

Beschreibung & Informationen

Anlegerhit! 2-Zi. Neubauwohnung + Garten in Graz Eggenberg! Provisionsfrei!

Die Neubauanlage besteht aus zwei stilvollen Baukörpern, mit insgesamt NUR 26 Wohneinheiten. Der Bauträger ist bekannt für seine moderne, zeitgerechte und vor allem sehr hochwertige Bauweise. Alle Wohnungen verfügen über eine sehr gute, durchdachte Raumaufteilung.

Details:


  • Wohnfläche: 36m²
  • Zimmer: 2
  • Terrasse: 14m²
  • Garten: 55m²
  • Stockwerk: EG
  • Kaufpreis für Anleger: € 197.914,- zzgl. Mwst.
  • Kaufpreis für Eigennutzer: € 221.456,-
  • Kaufpreis für eine Tiefgarage brutto € 24.549,00 / netto € 21.930,00


 


  • Räume sind Zentral begehbar
  • sehr gute Vermietbarkeit
  • Top Lage
  • Top Verkehrsanbindung
  • Moderner Bau, mit Fernwärmeanschluss und BK von ca. € 3,50 - € 4,00 / m²


Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie heute noch ein Beratungsgespräch mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen!

www.schantl-ith.at

„Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!“

Hinweis: Zur Veranschaulich des Projekts wurden Symbolbilder verwendet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1011435

Anbieter:

Ing. Marc-André Schenner

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Steiermark
Regionaler Zusatz
Schloss Eggenberg

Kosten

Kaufpreis
197.914 €
Preis Info
Anlegerpreis: € 197.914,- zzgl. Mwst. Eigennutzer Preis: € 221.456,-

Merkmale

Wohnfläche m²
36,60 m²
Nutzfläche m²
43,60 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
14 m²
Gartenfläche m²
55 m²
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
2 Quartal 2024

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Barrierefrei
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
39.8
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.85
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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