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EGGENBERG! NEUBAU 3-Zimmer BALKONWOHNUNG neben dem Auster Wellnessbad! Provisionsfrei!

Etagenwohnung kaufen in 8020 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 438.699,00
Fläche
69,25 m2
Zimmer
3
PLZ
8020
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

EGGENBERG! NEUBAU 3-Zimmer BALKONWOHNUNG neben dem Auster Wellnessbad! Provisionsfrei! 

Diese wunderschöne, traumhafte Wohnoase mit nur 18 Wohneinheiten, wird in einer tollen Grazer Lage, in beliebter FH- & Universitätsgegend errichtet. Ihre neue Wohnung befindet sich im Bezirk Graz Eggenberg in einer privaten vierstöckigen Wohnhausanlage mit nur wenigen Nachbarn. Mit Wohnflächen ab 37 m2 bilden die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen.

Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit Freunden und Familie voll und ganz genießen können. Das feine Projekt verfügt auch über zwei exklusive, uneinsichtige Penthäuser welche sich die gesamte oberste Etage teilen. 
 

HIGHLIGHTS:
 
  • vorteilhafte Grundrissgestaltung
  • urbanes Wohnen in seiner schönsten Form
  • Sportbegeisterte aufgepasst: direkt gegenüber des Auster Wellnessbads
  • sonnendurchflutete Räumlichkeiten durch optimale Ausrichtung
  • hohe Bauqualität und hochwertige Wohnungsausstattung
  • Sonderwünsche umsetzbar (Klimaanlage, Auswahl Böden, etc..)
  • große Balkon- & Terrassenflächen 
  • professionelle Unterstützung bei der Finanzierung
  • Kellerabteil inklusive
  • Hauseigene Tiefgarage
  • Provisionsfreier Verkauf

 

Sie können Ihre neue Wohnung bereits ab November 2024 beziehen - JETZT ZUGREIFEN und reservieren! 

Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch Grundriss und alle Details, sowie Varianten und Verfügbarkeit weiterer Wohnungen in diesem Projekt zukommen!
 2 Zimmer          37 - 68 m²      ab € 250.000,- brutto3 Zimmer69 - 86 m²ab € 438.000,- brutto4 Zimmer 91 - 114 m²ab € 679,000,- bruttoTG-Stellplatz ab € 26.250,- bruttoWorauf noch warten?

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http://www.schantl-ith.at

 

Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, wurden zur Visualisierung Referenzbilder von bereits fertiggestellten Wohnungen des gleichen Bauträgers verwendet.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 971608

Anbieter:

Ing. Marc-André Schenner

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Janzgasse
Bundesland
Steiermark
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Lebensmittelgeschäfte, Schwimmbad, Schulen, LKH

Kosten

Kaufpreis
438.699 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Preis Info
Eigennutzer: brutto: €438.699,- Anlegerpreis netto: €384.338,-

Merkmale

Wohnfläche m²
69,25 m²
Nutzfläche m²
75 m²
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12,40 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Als Ferienimmobilie
ja

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Seniorengerecht
ja
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