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Luxuriöse Maisonette Wohnung mit Zweitwohnsitzwidmung am Sonnberg - Individuell gestaltbar!

Etagenwohnung kaufen in 5731 Hollersbach im Pinzgau, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 4.390.000,00
Fläche
226 m2
Zimmer
4
PLZ
5731
Ort
Hollersbach im Pinzgau

Beschreibung & Informationen

Dieses vor kurzen fertiggestellte Apartmenthaus befindet sich auf einem Sonnenplateau in Hollersbach im Pinzgau / Salzburg und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Diese Einheit ist dabei ein Highlight unter den insgesamt 14 exklusiven Apartments mit Zweitwohnsitzwidmung, verteilt auf zwei Häuser mit gemeinsamem Untergeschoss und Tiefgarage.

Bei dieser luxuriösen Maisonette Wohnung handelt es sich um ein Unikat im gesamten Haus. Über zwei Etagen erstreckt sich das ca. 226 m² große Apartment. Es wurde besonderes Augenmerk auf feinste Materialien und raffinierte Altholzarbeiten gelegt.

Betritt man das Apartment, findet man sich im repräsentativen Landingbereich wieder. Von dort aus gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und WC, in das Gäste WC und den Abstellraum.

Vis á vis von der Eingangstür betreten Sie über eine Glasflügeltür den weitläufigen Wohn-/Essbereich mit einer High End Küche. Von dort aus können Sie durch die großen Glasfronten den Blick auf die Hohen Tauern genießen. Neben einem offenen Kamin, der zu gemütlichen Stunden auf der Couchlandschaft einlädt, besteht die Möglichkeit eines zusätzlichen Kachelofen.

Über die Treppe erreichen Sie in der unteren Etage den großzügigen Masterbereich mit einem separaten Zugang von Außen. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum und Badezimmer. In diesem kleinen Private Spa findet man sowohl eine Dusche, eine Badewanne und eine Sauna wieder. Auf der großen Sonnenterasse genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Für das perfekte Wellnesserlebnis steht des Weiteren ein Jacuzzi im Außenbereich zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch die großzügigen südseitigen Terrassen- und Balkonflächen im Ausmaß von circa 80 m². 3 Tiefgaragenstellplätze, als auch ein großes Kellerabteil sind im Preis inkludiert. Des Weiteren gibt es einen Skikeller, Wäscheraum und Technikraum.

Die Fertigstellung der Wohnung ist Mitte 2024 geplant. Individuelle Kundenwünsche können noch berücksichtigt werden. Die gesamte luxuriöse Ausstattung und Möblierung ist im Preis inbegriffen.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1023591

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

 

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland
Salzburg
Regionaler Zusatz
Grubing (Ort)

Kosten

Kaufpreis
4.390.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zzgl. 20% Mwst.
Tiefgaragenplatz Anzahl
3

Merkmale

Wohnfläche m²
226 m²
Gesamtfläche m²
226 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
81 m²
Kellerfläche m²
8 m²
Stellplätze
3
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Kategorie
Luxus
Steinboden
ja
Parkettboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Pelletheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Möbliert
Voll
Sauna
ja
Beschreibung
Diese luxuriöse Wohnung bietet u.a.: - Zweitwohnsitzwidmung - unmittelbare Nähe zum Skilift (Skigebiet Kitzbühel) - luxuriöse Ausstattung & Möblierung (z.B. Meindl Couch, ...) - aufwändige Altholzarbeiten - privater Masterbereich inklusive Sauna (separater Zugang) - offener Kamin - zusätzlicher Kachelofen möglich - hochwertige Einbauküche - Jacuzzi - Parkettboden in Eiche - Feinsteinzeug - individuell nach Kundenwunsch gestaltbar - Fußbodenheizung - große Terrassen- & Balkonflächen - Raffstores - Skikeller - Kellerabteil, uvm.

Energie

Gebäudeart
wohn
HWB-Wert
31.00
FGEE-Wert
0.66
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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