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Wohntraum mit riesigem Garten! HOME SWEET HOME nahe dem Mühlwasser! Perfekte Raumaufteilung + Beste Ausstattung! Jetzt zugreifen!

Reihenendhaus kaufen in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 839.000,00
Fläche
109,87 m2
Zimmer
5
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Hier entsteht Großartiges für Sie!

Aktuell werden hier 3 traumhafte Häuser mit Gärten, Balkonen und Terrassen gebaut inkl. Stellplatz, die keine Wünsche offenlassen!

 

Haus 3: (großer Garten)

Ihr neues Zuhause wird Sie restlos begeistern! Über einen kleinen Vorgarten gelangen Sie in Ihr neues Haus, welches sich im Erdgeschoss in einen geräumigen Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken (Gäste-WC), sowie einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum supergroßen, ost-süd-westseitigen Garten, aufteilt.

Im Sommer heißt es - Türen auf und das Wohnzimmer um den zirka 106m² großen Eigengarten, vergrößern!

Auf der 2. Ebene befinden sich zwei separat begehbare und großzügige Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zu einem Balkon), ein weiteres WC mit Handwaschbecken und Fenster, sowie ein großes und stylisches Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Doppelwaschbecken und Fenster.

Im Dachgeschoss erwartet Sie dann ein großes Master-Bedroom mit Zugang zu einer riesigen Rundum-Terrasse, sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, 3.WC und Fenster.

Ein weiteres Highlight ist mit Sicherheit die Rooftop-Ebene mit kleinem Wohnzimmer und Zugang zur Dachterrasse!

 

Wohnfläche: ca. 109,87m² + Garten: ca. 106,13m² + Balkon: ca. 2,88m² + 2 Terrassen: ca. 32,56m²

Kaufpreis: € 839.000.-

Geplante Fertigstellung: Sommer 2024 laut Auskunft des Bauträgers

 

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

www.schantl-ith.at

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1020193

Anbieter:

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Biberhaufenweg
Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Oberes Mühlwasser

Kosten

Kaufpreis
839.000 €
Kaufpreis pro m²
5.691,99 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
109,87 m²
Nutzfläche m²
147,40 m²
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
35,44 m²
Gartenfläche m²
106,13 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Sommer 2024

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Klimatisiert
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Rolläden
ja
Gäste-WC
ja
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Herr Frau
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