Tiroler Landhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung in Traumlage und Ski in / Ski out

Einfamilienhaus kaufen in 6365 Kirchberg in Tirol, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis: € 4.975.000,00
Fläche: 236 m²
Zimmer: 7
PLZ: 6365
Ort: Kirchberg in Tirol

Beschreibung & Informationen

In einzigartiger Lage mit freiem Blick auf das idyllische Kirchberg in Tirol, befindet sich dieses Haus mit Freizeitwohnsitzwidmung und großem Grundstück. Wenn Sie Ruhe und Entspannung suchen, sind Sie hier genau richtig.

Das Anwesen verfügt über ca. 209 m² reine Wohnfläche und ca. 27m² Nutzfläche, mit Freizeitwohnsitzwidmung und kann noch einmal um 25 % erweitert werden.

Das Haus ist an einen Hang gebaut und verfügt über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Sichtdachstuhl, Dielenboden und Kamin, die Küche und drei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmern en Suite und ein Gäste-WC.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Ferienwohnung mit Zugang zum Garten. Diese verfügt über ein Wohnzimmer, eine Kochnische, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Haus wurde Anfang der 80er Jahre erbaut und laufend saniert. Die alten Fenster wurden durch Thermofenster ersetzt und auch die alte Ölheizung wurde 2010 durch eine Gasheizung ersetzt. Alle fünf Bäder sind im letzten Jahr komplett erneuert worden.

Dieses Haus eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Eigennutzung der großen Wohnung und Vermietung der Wohnung im Gartengeschoss.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1037711

Anbieter:

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com

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Lage

Bundesland: Tirol
Regionaler Zusatz: Kirchberg in Tirol (Ort)

Kosten

Kaufpreis: 4.975.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage: nein
Provision: 3 % zuzgl. 20 % MWSt
Stellplatz Freiplatz Anzahl: 4

Merkmale

Wohnfläche m²: 209 m²
Nutzfläche m²: 27 m²
Gesamtfläche m²: 236 m²
Grundstücksfläche m²: 1.008 m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
WC: 1
Balkon: 1
Terrasse: 1
Stellplätze: 4
Einliegerwohnung: ja
Baujahr: 1980
Letzte Modernisierung: 2023
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Absprache

Ausstattung

Fliesenboden: ja
Dielenboden: ja
Kamin: ja
Fußbodenheizung: ja
Gasheizung: ja
Möbliert: Voll
Gäste-WC: ja
Beschreibung: - 2 Wohnungen mit Freizeitwohnsitzwidmung - Fußbodenheizung - offener Kamin - Sichtdachstuhl - unverbauter Bergblick - großzügiger Garten - mehrere Freistellplätze - großer Kellerraum - Ski in / Ski out