GENERATIONENHAUS IN TRAUMLAGE IN AXAMS
Mehrfamilienhaus kaufen in 6094 Axams, Tirol
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 1.395.000,00
- Fläche
- 340 m2
- PLZ
- 6094
- Ort
- Axams
Beschreibung & Informationen
Am westlichen Mittelgebirgsplateau, ca. 20 Autominuten westlich der Landeshauptstadt Innsbruck, befindet sich auf einem sonnigen 957m² großen Hanggrundstück dieses 1971 erbaute und 1995 erweiterte Einfamilienwohnhaus, welches über 3 Geschoße gebaut ist. Es könnten 3 eigenständige Wohneinheiten gebildet werden.
Über die südseitig gelegene Einfahrt bzw. den südseitig gelegenen Eingangsbereich erreicht man, über eine kleine Treppe die im Untergeschoß gelegene 1971 erbaute, insgesamt 204 m² große Wohnung der jetzigen Eigentümer.
In weiterer Folge erreicht man den sehr großen ca. 100. m² großen Keller mit einer zum Teil 3,50 m hoher Werkstätte und vielen kleinen Kellerräumen sowie den Heizraum, welcher das gesamte Haus mittels Öl-Zentralheizung versorgt. Zum Zubehör für diese Wohnung zählen eine ost-süd-westseitige 6,16 m² große Terrasse sowie in weiterer Folge der nord-westseitige Garten mit ca. .805 m², in welchem möglicherweise noch ein kleines Geschoß oder Haus errichtet werden könnte (nicht verbindlich).
Über den im Erdgeschoß gelegenen Haupteingang erreicht man über eine Treppe, die im ersten Obergeschoß gelegene, 1995 erbaute 136m² große Wohnung mit einer ost-süd-westseitigen kleinen Terrasse, sowie den west-nord Balkon mit 9,50 m² Größe.
Die Ausstattung und Einrichtung der 204 m² großen Untergeschoß Wohnung ist dem Baujahr entsprechend und müsste geringfügig renoviert bzw. auch mit FI-Schaltern versehen werden.
Die im ersten Obergeschoß befindliche 136 m² große Wohnung wurde 1995 errichtet und neuwertig ausgestattet und ist nur geringfügig möbliert.
Als Zubehör sind die bereits angeführten Terrassen und Balkone sowie der große Garten und im Zufahrtsbereich die südseitig gelegene Terrasse, zwei abgeschlossene Garagen sowie Parkmöglichkeiten für mindestens 3 Autos auf den, den Garagen vorgelagerten Flächen möglich und im Kaufpreis inkludiert.
Die großen Vorteile dieser großzügigen Immobilie sind:
- Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- die naturnahe sonnige Wohnlage sowie
- der moderate Kaufpreis
diese begehrte Immobilie wartet auf einen Käufer der all diese Vorteile zu schätzen weiß.
Ich freue mich auf Ihr Interesse und stehe Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung
Anna Jenewein
anna@immobilien-jenewein.at
M +43 699 / 108 312 61
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Finanzierung
Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.
Anbieter:
Anna Jenewein
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Eduard-Bodem-Gasse 8
6020 Innsbruck
www.immobilien-jenewein.at
Lage
- Bundesland
- Tirol
- Anzahl Etagen
- 3
Kosten
- Kaufpreis
- 1.395.000 €
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Stellplatz Freiplatz Anzahl
- 3
- Garagenplatz Anzahl
- 2
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 340 m²
- Grundstücksfläche m²
- 957 m²
- Balkon
- 4
- Terrasse
- 2
- Gartenfläche m²
- 805 m²
- Stellplätze
- 3
- Baujahr
- 1971
- Letzte Modernisierung
- 1995
- Zustand
- Sanierungsbeduerftig
- Alter
- Altbau
- Verfügbar ab
- 2 Monate nach Vertragsunterfertigung
Ausstattung
- Einbauküche
- ja
- Fliesenboden
- ja
- Zentralheizung
- ja
- Ölheizung
- ja
- Stellplatz Freiplatz
- ja
- Garagenstellplatz
- ja
- Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
- ja
- Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
- ja
- Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
- ja
- Möbliert
- Teil
- Satteldach
- ja