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47°22'69.649"N 11°28'47.232"E Grundstück mit Familienwohnhaus Axams

Mehrfamilienhaus kaufen in 6094 Axams, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.600.000,00
Fläche
340 m2
PLZ
6094
Ort
Axams

Beschreibung & Informationen

Am westlichen Mittelgebirgsplateau, ca. 20 Autominuten westlich der Landeshauptstadt Innsbruck, befindet sich auf einem sonnigen 957m² großen Hanggrundstück dieses 1971 erbaute und 1995 erweiterte Einfamilienwohnhaus, welches über 3 Geschoße gebaut ist. Es könnten 3 eigenständige Wohneinheiten gebildet werden.

Über die südseitig gelegene Einfahrt bzw. den südseitig gelegenen Eingangsbereich erreicht man, über eine kleine Treppe die im Untergeschoß gelegene 1971 erbaute, insgesamt 204 m² große Wohnung der jetzigen Eigentümer.

In weiterer Folge erreicht man den sehr großen ca. 100. m² großen Keller mit einer zum Teil 3,50 m hoher Werkstätte und vielen kleinen Kellerräumen sowie den Heizraum, welcher das gesamte Haus mittels Öl-Zentralheizung versorgt. Zum Zubehör für diese Wohnung zählen eine ost-süd-westseitige 6,16 m² große Terrasse sowie in weiterer Folge der nord-westseitige Garten mit ca. .805 m², in welchem möglicherweise noch ein kleines Geschoß oder Haus errichtet werden könnte (nicht verbindlich).

Über den im Erdgeschoß gelegenen Haupteingang erreicht man über eine Treppe, die im ersten Obergeschoß gelegene, 1995 erbaute 136m² große Wohnung mit einer ost-süd-westseitigen kleinen Terrasse, sowie den west-nord Balkon mit 9,50 m² Größe.

Die Ausstattung und Einrichtung der 204 m² großen Untergeschoß Wohnung ist dem Baujahr entsprechend und müsste geringfügig renoviert bzw. auch mit FI-Schaltern versehen werden.

Die im ersten Obergeschoß befindliche 136 m² große Wohnung wurde 1995 errichtet und neuwertig ausgestattet und ist nur geringfügig möbliert.

Als Zubehör sind die bereits angeführten Terrassen und Balkone sowie der große Garten und im Zufahrtsbereich die südseitig gelegene Terrasse, zwei abgeschlossene Garagen sowie Parkmöglichkeiten für mindestens 3 Autos auf den, den Garagen vorgelagerten Flächen möglich und im Kaufpreis inkludiert.

Die großen Vorteile dieser großzügigen Immobilie sind:

  • Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • die naturnahe sonnige Wohnlage sowie
  • der moderate Kaufpreis

diese begehrte Immobilie wartet auf einen Käufer der all diese Vorteile zu schätzen weiß.

Ich freue mich auf Ihr Interesse und stehe ihnen für einen Besichtigunsgtermin gerne zur Verfügung

 


Peter Jenewein

office@immobilien-jenewein.at
M +43 664 / 110 8 200

 

 

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Objekt-Nr. 928073

Anbieter:

Anna Jenewein-Thaler

Immobilienmanagement Jenewein GmbH

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Logo Makler

Eduard-Bodem-Gasse 8
6020 Innsbruck
www.immobilien-jenewein.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
1.600.000 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
340 m²
Grundstücksfläche m²
957 m²
Balkon
4
Terrasse
2
Gartenfläche m²
805 m²
Stellplätze
3
Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Sanierungsbeduerftig
Alter
Altbau
Verfügbar ab
2 Monate nach Vertragsunterfertigung

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Möbliert
Teil
Satteldach
ja
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Herr Frau
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