Traditionelles Apartmenthaus zur touristischen Vermietung in Mitten der Leoganger Steinberge
Einfamilienhaus kaufen in 5771 Leogang
€ 2.690.000,00445 m218 Zimmer
Haus mit 2 Apartments in unmittelbarer Skiliftnähe
Zweifamilienhaus kaufen in 5771 Leogang, Salzburg
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 1.599.000,00
- Fläche
- 176 m2
- Zimmer
- 6
- PLZ
- 5771
- Ort
- Leogang
Beschreibung & Informationen
Dieses sanierte Haus mit zwei Apartments befindet sich zwischen der Steinbergbahn und dem Ortskern von Leogang.
Die beiden Apartments sind über das Erdgeschoss über getrennte Eingangstüren mit zugehörigen Schlüsselsafes zugänglich.
Betritt man das erste Apartment im Erdgeschoss, erreicht man über den Vorraum den großzügigen Wohn-/Essbereich. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet.
Die ausziehbare Couch bietet zwei zusätzliche Schlafplätze bei Bedarf. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls das Master Schlafzimmer, als auch zwei getrennte Badezimmer mit jeweils einem WC. Über die Stiege erreicht man das Untergeschoss, welches zwei über südseitige Fenster belichtete Räume bietet. Weiters befindet sich hier ein WC, Stauraum und der Heizraum.
Das zweite Apartment befindet sich im Obergeschoss. Dort befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Bad en suite, ein weiters Schlafzimmer, als auch zwei separate Bäder mit WC. Die Küche, ebenfalls mit Markengeräten ausgestattet, und der große Esstisch laden zu gemütlichen Kochabenden ein. Abgerundet wird die Etage durch den südseitigen Balkon.
Im Nebengebäude befinden sich drei Abstellräume für Fahrräder, Müll und Ski mit Skischuhtrockner.
Das Haus wird derzeit touristisch vermietet.
Die beiden Apartments sind über das Erdgeschoss über getrennte Eingangstüren mit zugehörigen Schlüsselsafes zugänglich.
Betritt man das erste Apartment im Erdgeschoss, erreicht man über den Vorraum den großzügigen Wohn-/Essbereich. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet.
Die ausziehbare Couch bietet zwei zusätzliche Schlafplätze bei Bedarf. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls das Master Schlafzimmer, als auch zwei getrennte Badezimmer mit jeweils einem WC. Über die Stiege erreicht man das Untergeschoss, welches zwei über südseitige Fenster belichtete Räume bietet. Weiters befindet sich hier ein WC, Stauraum und der Heizraum.
Das zweite Apartment befindet sich im Obergeschoss. Dort befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Bad en suite, ein weiters Schlafzimmer, als auch zwei separate Bäder mit WC. Die Küche, ebenfalls mit Markengeräten ausgestattet, und der große Esstisch laden zu gemütlichen Kochabenden ein. Abgerundet wird die Etage durch den südseitigen Balkon.
Im Nebengebäude befinden sich drei Abstellräume für Fahrräder, Müll und Ski mit Skischuhtrockner.
Das Haus wird derzeit touristisch vermietet.
Finanzierung
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Gesponsorter Inhalt
Anbieter:
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Kitzbüheler Straße 71
6365 Kirchberg in Tirol
www.aurum-immobilien.com
Lage
- Bundesland
- Salzburg
- Regionaler Zusatz
- Sonnberg (Ort)
Kosten
- Kaufpreis
- 1.599.000 €
- Kaufpreis: auf Anfrage
- nein
- Provision
- 3 % zzgl. 20 % Mwst.
- Stellplatz Freiplatz Anzahl
- 4
- Garagenplatz Anzahl
- 1
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 119 m²
- Nutzfläche m²
- 57 m²
- Gesamtfläche m²
- 176 m²
- Grundstücksfläche m²
- 665 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Stellplätze
- 5
- Baujahr
- 1963
- Zustand
- Teil_vollrenoviert
Ausstattung
- Fliesenboden
- ja
- Dielenboden
- ja
- Fußbodenheizung
- ja
- Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
- ja
- Möbliert
- Voll
- Kabel/Sat/TV
- ja
- Unterkellert
- Ja
- Gäste-WC
- ja
- Beschreibung
- Zur Ausstattung zählen unter anderem: - Fußbodenheizung - 2 separate Wärmepumpen mit Tiefenbohrung - Einbau-Küchen mit Markengeräten - hochwertige Badarmaturen - Innentüren mit Echtholzfurnier - Möblierung - Vorsorge für Photovoltaik-Anlage am Dach
Energie
- Gültig bis
- 2033-09-20
- Jahrgang
- 2014
- Gebäudeart
- wohn
- HWB-Wert
- 31.00
- HWB-Klasse
- B
- FGEE-Wert
- 0.74
- FGEE-Klasse
- A
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