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Penthouse-Büro mit ca. 180m² & Rundum-Terrasse | Sensationeller Panoramablick über Wien

Gewerbeobjekt mieten in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.205,20
Fläche
178 m2
PLZ
1140
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. 

 

Vermietet wird ein adaptierungsbedürftiges Büro im Penthouse-Stil im 8. Stock mit einen Panoramablick über die Dächer Wiens. 

 

Die Mietfläche umfasst die gesamte Etage (exklusive Stiegenhaus) und wird auf allen Seiten von der Terrasse umschlossen. 

 

Am Gelände können nach Absprache auch KFZ-Stellplätze angemietet werden. Ebenso können zusätzliche Büroflächen im Gebäude angeboten werden. 

 

Hauptmietvertrag befristet auf 5 bis 10 Jahre

Hauptmietzins €2.600,--

Betriebskosten €605,20

Nettomiete inkl. Betriebskosten €3.205,20 

Bruttomiete €3.846,24 

 

Kaution 3 Bruttomonatsmieten 

Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% Mwst.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1033936

Anbieter:

Martin Dreisiebner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
9
Regionaler Zusatz
Linzer- & Hütteldorferstraße

Kosten

Kaltmiete netto
2.600 €
Kaltmiete
3.205,20 €
Nebenkosten
605,20 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
178 m²
WC
2
Baujahr
1970
Zustand
Sanierungsbeduerftig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Fliesenboden
ja
Kunststoffboden
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Flachdach
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
69
FGEE-Wert
1.8
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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