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WOW! MEHR ALS NUR EIN BÜRO! Arbeit & Lifestyle vereint! Social Networking direkt am Arbeitsplatz!

Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 38.943,60
Fläche
1.909 m2
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

WOW! MEHR ALS NUR EIN BÜRO! Arbeit & Lifestyle vereint! Social Networking direkt am Arbeitsplatz!

myhive am Wienerberg | Urban Garden bringt für Sie Work und Life nachhaltig auf ca. 18.000 m² in Balance und ist ab August 2023 bezugsbereit. Eingebettet in eine begrünte Terrassen-Landschaft fühlt sich Ihr neues Office wie ein natürliches Erholungsgebiet mit Wohnzimmeratmosphäre an. Meetings oder Work Sessions unter freiem Himmel sind übrigens bei myhive am Wienerberg | Urban Garden von der ersten Sekunde an Programm. Denn zu Ihrem neuen Büro oder persönlicher Mietfläche gehört ein eigener Balkon mit Garten natürlich dazu - mit direktem Blick aufs Naherholungsgebiet Wienerberg. myhive am Wienerberg | Urban Garden beugt vielen Stressfaktoren vor. Dank Office Spaces die sich an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen, großzügiger Infrastruktur samt Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einer Vielzahl an Restaurants und Cafes direkt vor der Bürotür. Und die ideale Verkehrsanbindung lässt Sie ohne Eile jedes Ziel erreichen. Wir verpflichten uns auch zu nachhaltigem Handel. Größtmögliche Müllvermeidung und der achtsame Energieverbrauch liegt in unser aller Verantwortung.

HIGHLIGHTS:

  • BREEAM-Zertifizierung "Outstanding"
  • Grüne Mietverträge
  • Verschiedenste Größen noch verfügbar in mehreren Etagen!
  • Ab einer Fläche von 886 m²
  • Ab einem Nettomietpreis von € 15,00 /m²
  • Energieeffizienz Klasse A
  • 100 % Ökostrom
  • Grünfassaden
  • E-Auto/E-Fahrräder/E-Roller Sharing Programme
  • diverse Balkone und eine große Terrasse

Willkommen zu einem brandneuen Gefühl von Arbeit!

Schnell sein lohnt sich! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! 

www.schantl-ith.at

Gerne können Sie die detaillierten Unterlagen nach Zustimmung der AGBs einsehen. Hierfür öffnen Sie die E-Mail, welche Sie nach Ihrer Online-Anfrage erhalten. Danach klicken Sie auf das Immobilienangebot, um alle detaillierten Unterlagen sowie mögliche weitere Immobilienangebote direkt zu erhalten.

Irrtum und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Sämtliche Pläne und Renderings sind als Muster zu verstehen. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1013417

Anbieter:

David Hofer, BSc, MSc

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Wienerbergstraße
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
29.589,50 €
Kaltmiete
38.943,60 €
Nebenkosten
9.354,10 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
15,50 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²
1.909 m²
Bürofläche m²
1.909 m²

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Lastenfahrstuhl
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Barrierefrei
ja
Kantine/Cafeteria
ja
Angeschlossene Gastronomie Bar
ja
Reinigungsservice
ja
Wachdienst
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
34.11
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.27
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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