GROSSARTIGER FIRMENSTANDORT MIT BESTER ERREICHBARKEIT + TIEFGARAGE!

Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete

€ 2.377,45

Fläche

238,70 m²

Zimmer

8

PLZ

1100

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

GROSSARTIGER FIRMENSTANDORT MIT BESTER ERREICHBARKEIT + TIEFGARAGE!

Sie mieten eine großzügige Geschäftsfläche in bester Lage, nähe Stadtausfahrt mit sehr guter Infrastruktur, wodurch eine hohe Frequenz garantiert ist!

Anzumerken ist, dass Tiefgaragenstellplätze um € 94,45 / Monat inklusive Betriebskosten zuzüglich 20% USt. angemietet werden können.

Facts:

• Verkehrsgünstige Lage 
• Großzügige Regelgeschossflächen
• Gute Raumaufteilung
• Moderne Einbauküche
• Getrenntes WC und Badezimmer
• Zentrale Fernwärmeheizungsanlage

Aktuell verfügbare Mietflächen: 239 m² und 246 m² 
Mietpreis: Ab € 7,30 / m² netto

Beziehbar: ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Kaution: 3 BMM

Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust.

Mietdauer: 10 Jahre 

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie! 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

www.schantl-ith.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1003671

Anbieter:

Mark Prettenthaler

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Straße

Otto-Probst-Straße

Bundesland

Wien

Anzahl Etagen

4

Regionaler Zusatz

Wienerberg, A2, A23

Kosten

Kaltmiete netto

1.742,51 €

Kaltmiete

2.377,45 €

Nebenkosten

563,33 €

Zzg. Mehrwertsteuer

ja

Mietpreis pro m²

7,30 €

Provisionspflichtig

ja

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution Info

3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Nutzfläche m²

238,70 m²

Bürofläche m²

238,70 m²

Badezimmer

1

WC

4

Baujahr

1992

Zustand

Gepflegt

Erschließung

Vollerschlossen

Verfügbar ab

ab sofort

Maximalmietdauer

JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche

ja

Einbauküche

ja

Estrichboden

ja

Fliesenboden

ja

Steinboden

ja

Teppichboden

ja

Fernwärme

ja

Tiefgaragenstellplatz

ja

Kabel/Sat/TV

ja

Massivhaus

ja

Gäste-WC

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

Gültig bis

2029-10-13

HWB-Wert

87

HWB-Klasse

C

FGEE-Wert

1.43

FGEE-Klasse

C