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360 TOUR // LUXUS BÜROFLÄCHEN im RESIDENZPALAST

Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 13.400,51
Fläche
413,29 m2
Zimmer
1
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

LUXUS BÜROFLÄCHEN im RESIDENZPALAST

Diese großflächigen, weiter strukurierbaren Büroräumlichkeiten in einem äußerst repräsentativen Gebäude bieten neben einer sehr guten Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur folgende

Raumaufteilung:
Empfangsbereich, Großraumbüro, 4 Wc, 3 Nebenräume sowie eine Teeküche.

Verkehrsanbindung:
Schwedenplatz U1,U4 sowie
Bus 2A

In der hauseigenen Tiefgarage stehen 25 Stellplätze zur Anmietung bereit, die Tiefgarage am Schwedenplatz in unmittelbarer Nähe verfügt über eine weitere Möglichkeit, sowohl Ihre als auch die Fahrzeuge Ihrer Kunden unterzubringen.

Komplette Ausstattungsmerkmale:

- Doppelboden inkl. Bodentanks
- Bodenbelag Teppich
- Sicherheits- und Zutrittskonzept
- Deckenkühlbalken mit Einzelraumregelung
- Heizung über Radiatoren
- Grosszügig ausgestattete Teeküchen
- hochwertig eingerichtete Sanitärgruppen
- Direkt-/Indirekt-Pendelleuchten
- Strukturierte CAT-6 EDV-Verkabelung
- Hauseigenes Notstromaggregat

Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Für Beheizung/ Kühlung werden dzt. monatlich 0,85 Euro/ m² netto vorgeschrieben.

Der Kautionsbetrag beträgt 6 Bruttomonatsmieten.
Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis angeboten.
Der Mieter verpflichtet sich zu einem Kündigungsverzicht von 3 Jahren.

360 Tour :
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZY8DAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €9918,96zzgl 20% USt.Betriebskosten €1248,13zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2233,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €13400,51------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1005679

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
13.400,51 €
Nebenkosten
1.497,76 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %
Kaution
80.400
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
413,29 m²
Bürofläche m²
413,29 m²
WC
4
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1830
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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