Gewerbe-/Gewerbepark-Baugrundstück in Salzburg-Itzling, Hallenhöhe bis zu 13 Meter möglich!

• Widmung: GG = Gewerbegebiet
• voll erschlossen, kein Altgebäude am Grundstück
• ebene Lage, derzeit als Lagerfläche befristet verpachtet, kurzfristige Übergabe möglich!
• geschottert, teilweise asphaltiert
• Bebauungsplan vorhanden
• BMZ: 4,0
• Traufenhöhe teilweise bis zu 13 Meter möglich
• Lokalbahnanschluß in der Nähe
• nahe Autobahnauffahrt Salzburg-Nord und Flughafen
• Baurecht auf bis zu 65 Jahre mit Verlängerungsoption zu vergeben.

Miete/Bauzins:

€ 1,20 / m² monatlich netto (USt. separat)

Provision gemäß Maklerverordnung:

Bei Einräumung eines Baurechtes auf die Dauer von 10 - 30 Jahren: 3 % des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt., ansonsten 2 % des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt.

Weitere Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei, wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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