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BÜRORÄUMLICHKEIT / PRAXISRÄUME IN SALZBURG – ITZLING

Gewerbeobjekt mieten in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 900,00
Fläche
80 m2
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

BÜRORÄUMLICHKEIT / PRAXISRÄUME IN SALZBURG – ITZLING ZU VERMIETEN

Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort gepflegte Büro-/ Praxisräumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 80 m² in ruhiger Lage im Stadtteil Itzling – Grabenbauernweg.

Die ruhige Lage im nördlichen Stadtbereich von Salzburg – in Itzling, Grabenbauernweg garantiert eine gute Infrastruktur mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – Bus, Lokalbahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und auch der Hauptbahnhof ist gut zu erreichen – sowie auch Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Gasthäuser, etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mietwohnhauses und eignen sich ideal als Büro- oder Praxis-Räumlichkeiten, mit einem Flächenausmaß von 80m². Eine kleine Teeküche und ein WC, sowie ein Garderobenbereich sind vorhanden.

Raumaufteilung:
großzügiger Büro-/ Praxisraum (-Abtrennung möglich), Teeküche, WC, Garderobe/Abstellraum; PKW-Stellplätze

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Öl-Zentralheizung) und sind die Kosten hierfür bereits in den Betriebskosten enthalten.

Mietkonditionen:
- Bezug: ab sofort möglich/ nach Vereinbarung
- Miete € 583,33 netto + 20% USt € 116,67 + Betriebskostenakonto € 200,- = GESAMT € 900,- inkl.
- Kaution: 3x Bruttomonatsmieten
- Vergebührung (Finanzamt): nach dem Gebührengesetz
- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 93 kWh/m²a

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail, damit wir Ihnen nähere Details zusenden bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 915083

Anbieter:

Stefanie Werner

Peges Immobilien GesmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Itzlinger Hauptstraße 57
5020 Salzburg
www.pegesimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Gesamtmiete brutto
900 €
Gesamtmiete netto
533,33 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
lt Maklergesetz

Merkmale

Nutzfläche m²
80 m²

Ausstattung

Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

HWB-Wert
93
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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