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150 m² Büro mit Besprechungsraum und Parkplätzen in Leonding!

Gewerbeobjekt mieten in 4060 Leonding, Oberösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.962,60
Fläche
147 m2
Zimmer
6
PLZ
4060
Ort
Leonding

Beschreibung & Informationen

BÜRO - BESPRECHUNG - ARCHIV - PARKPLÄTZE

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 147 m²
Raumaufteilung: laut Plan, veränderbar
Stockwerk: 1. OG
Parkplätze: bis 10 Freistellplätze zu je € 35,00 zzgl. € 5,00 BK
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: € 9,50
Bezugstermin: ab sofort

OBJEKTBESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangt eine ca. 147 m² große Bürofläche im 1. Stock dieser Gewerbeliegenschaft. Neben 3 Büroräumen verschiedener Größen verfügt das Objekt über einen großzügigen Besprechungsraum, eine Teeküche und einen Archivraum. Selbstverständlich sind getrennte Sanitäranlagen vorhanden.
Der große Besprechungsraum könnte auch als Verkaufs-/Austellungsfläche genutzt werden.

Aufgrund von weiteren Investitionen in die Energieeffizienz des Gebäudes wird der Energieausweis im Moment neu erstellt.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Büroobjekt liegt im 1. Stock des Gebäudes Edtstraße 14 im Harterfeld/Leonding. Regelmäßige Straßenbahn- und Busverbindungen garantieren einen perfekten öffentlichen Verkehrsanschluß. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden können direkt am Objekt für je € 35,00 (zzgl. € 5,00 BK) netto angemietet werden.

AUSSTATTUNG
Zustand: sehr gut
Boden: Fliese
Fenster: öffenbar
Sonnenschutz: innen/außen
Decke: abgehängt
Beleuchtung: vorhanden
Heizung: Gaszentralheizung
Klima: teilweise
Teeküche: vorhanden
Lift: nein

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 9,50 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 1.396,50 / Monat
Betriebskosten: € 1,63 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 239,00 / Monat
Strom: nach Verbrauch
Heizung: nach Nutzfläche
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1396,5zzgl 20% USt.Betriebskosten €239zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €327,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1962,6

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1012827

Anbieter:

Claudio Feistritzer

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Edtstraße
Hausnummer
14
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaltmiete
1.962,60 €
Nebenkosten
286,80 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
6.000
Stellplatz Freiplatz Anzahl
10

Merkmale

Nutzfläche m²
147 m²
Bürofläche m²
147 m²
WC
2
Stellplätze
10

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Teeküche
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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