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Geschäftsflächen / Büroflächen zu mieten

Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

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Eckdaten

PLZ
9020
Ort
Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung & Informationen

Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer gut frequentierten Lage. 

Zur Vermietung stehen im EG eine Geschäftsfläche sowie im Obergeschoss Büroräumlichkeiten. 

 

EG: Gewerbefläche

157,22 m²

 

1 OG: Büroflächen, Terrassenflächen:

Westtrakt

Büro1: 135m²

Büro2: 120,69m²

 

Parkplätze sind vorhanden 

 

KLAGENFURT - Universitätsstadt, Literaturstadt, Messestadt, Sportstadt, Freizeitstadt, Gartenstadt, IT-Zentrum, Verwaltungszentrum, Wirtschaftszentrum des Landes mit allen wichtigen Behörden ist die Hauptstadt des südösterreichischen Bundeslandes Kärnten mit ca. 100.000 Einwohner ist sie die größte Stadt von Kärnten und desweiteren die 6. größte Stadt Österreichs, gelegen am Ostufer des Wörthersees, welcher der wärmste Alpensee in ganz Europa ist.

Die Landeshauptstadt, das historische, wirtschaftliche und kulturelle Herz des Bundeslandes punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulstadt Nummer eins in Kärnten, Universität, Flughafen, Ärzte, Banken, Apotheken, große Einkaufzentren uvm. Klagenfurt das Zentrum im Alpen-Adria-Raum bietet eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: Kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern sowie viele Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen.

Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt man, wenn Sie durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark schlendern. Das Wappen der Stadt ist der Lindwurm, ein geflügelter Drache, dessen Denkmal auf dem Neuen Platz steht. In der Nähe schmücken Fresken und Reliefs den opulenten Dom, der im 16. Jahrhundert errichtet wurde. Barock- und Renaissancebauten säumen die engen Gassen rund um den Alten Platz, auf dem sich das leuchtend gelbe Alte Rathaus aus dem 17. Jahrhundert befindet. Die Region rund um Klagenfurt bietet zahlreiche Möglichkeiten des Genusses - egal - ob Sie nun Ihrem Körper, Ihrem Geist oder Ihrem Gaumen etwas Gutes tun wollen - Ihre Wünsche werden mannigfaltig erfüllt. Klagenfurt ist auf jeden Fall ein Besuch wert.

 

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Objekt-Nr. 1016886

Anbieter:

Thomas Preimess

VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Rosentaler Straße 116
9020 Klagenfurt am Wörthersee
www.volksbank-kaernten.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Kärnten
Regionaler Zusatz
Zentrum von Klagenfurt in guter Frequenzlage

Kosten

Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Stellplatz Freiplatz Anzahl
12
Garagenplatz Anzahl
26

Merkmale

Terrasse
2
Stellplätze
12
Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Teppichboden
ja
Zentralheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Barrierefrei
ja
Teeküche
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-01-08
HWB-Wert
48.6
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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