Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete: € 2.645,01
Fläche: 107,80 m²
Zimmer: 4
PLZ: 1190
Ort: Wien

Beschreibung & Informationen

Diese geräumige 4-Zimmerwohnung liegt parkseitig mit Südbalkon. Eine moderne Ausstattung inkl. Außenjalousien, 2 Bäder, 2 Toiletten, moderner Küche sind Standard in diesem Neubauhaus. Die Busstation des 39A sowie diverse Supermärkte, Geschäfte, Lokale und der beliebte Sonnbergmarkt in der Obkirchergasse sind in absoluter Gehdistanz. Auch das Naherholungsgebiet des Wienerwaldes liegt vor der Haustüre.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau im 1. Liftstock mit südseitigem Balkon. Durch die Ausrichtung des Objektes wird eine ruhige und erholsame Atmosphäre geboten. Sie wird ab sofort auf 5 Jahre befristet vermietet.

Im Haus stehen dem Mieter ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Keine AirBnB-Vermietung gestattet.

Einmalige Bearbeitungsgebühr in der Höhe von €108.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1039663

Anbieter:

Mag. Birgit Metzger

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße

Sieveringer Straße

Hausnummer

23a

Bundesland

Wien

Etage

Regionaler Zusatz

Döbling

Kosten

Kaltmiete netto

2.137,77 €

Kaltmiete

2.351,55 €

Warmmiete

2.645,01 €

Nebenkosten

266,78 €

Gesamtbelastung brutto

2.645,01 €

Mietpreis pro m²

19,83 €

Provisionspflichtig

nein

MwSt. %

10 %

Kaution

7.935

Merkmale

Wohnfläche m²

107,80 m²

Badezimmer

Balkon

Balkon-/Terrassenfläche m²

9,45 m²

Zustand

Neuwertig

Alter

Neubau

Verfügbar ab

sofort

Ausstattung

Einbauküche

Fernwärme

Personenfahrstuhl

Barrierefrei

Unterkellert

Fahrradraum

Beschreibung

Aufteilung: 1 großzügige Wohnküche, 3 Zimmer, 1 Wannenbad, 1 Duschbad/WC, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum. Ausstattung: - hochwertige Parkettböden in den Aufenthaltsräumen - exklusive Designerküche - moderne Bäder - Heizung: Fernwärme - Außenjalousien

Energie

Gültig bis

2030-07-01

Jahrgang

2014

Gebäudeart

wohn

HWB-Wert

34.00

HWB-Klasse

FGEE-Wert

1.05