Dieses Geschäftslokal direkt in der Wollzeile in sehr guter Frequenzlage lässt viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Das Plus ist ein großes zugehöriges Werbeschild auf der Wollzeile. Vormals als Bar-Location ist es sowohl für den Gastrobereich als auch als Mode- oder sonstiges Geschäft geeignet. Eine Kombi EG-Geschäft und im OG ein Showroom oder Büro oder Beratungs/Behandlungszone wäre optimal. Ablösefreie und unbefristete Vermietung. Das Geschäftslokal wurde bis dato als Club-Location genutzt und geht über 2 Ebenen, welche mit einem internen modernen Lift verbunden sind. Keine Innenstiege. Die EG-Fläche mit ca. 70 m² ist straßenseitig von der Wollzeile begehbar. In die obere Ebene mit ca. 90 m² kommt man über den internen Lift oder über einen Zugang im 1.Stock des allgemeinen Stiegenhauses. Das Geschäft wird ab sofort unbefristet vermietet.
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich €417,27 netto