360° TOUR // NEUBAUWOHNUNG mit BALKON

NEUBAUAPPARTEMENT mit BALKON

In einem Neubaugebäude (BJ 2004), in einer ruhigen Sackgasse gelegen, befindet sich diese 3-Zimmer Wohnung im 6.Liftstock und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnsalon mit Austritt auf den hofseitigen 7m²-Balkon, eine zum Wohnraum hin offene Küche, zwei Schlafzimmer, davon eines mit 4m²-Balkon, Wannenbad mit Doppelwaschtisch, davor ein Zwischenflur in dem eine Einbauschrankwand Platz findet, separates WC.
Die beiden Balkone sind ostseitig orientiert.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen Eichenparkettboden
- weiß/ grau verflieste Sanitärräume
- Einbauküche mit Geschirrspüler und Mikrowelle, E-Herd mit Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Die Heizkosten & Warmwasserkosten von zuletzt Euro 226,00 brutto werden gesondert (Vertrag mit Fernwärme-Wien) vorgeschrieben.

Die Anmietung von Garagenplätzen im Haus ist möglich.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV4RRAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1659,36zzgl 10% USt.Betriebskosten €154,28zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €181,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1995,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B