Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Repräsentative Stilaltbauwohnung mit Terrasse

Wohnung mieten in 1070 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Preis
€ 1.748,58
Fläche
101,05 m2
Zimmer
3
PLZ
1070
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Repräsentative Stilaltbauwohnung mit Terrasse

Diese wunderschöne klassische Altbauwohnung ist exklusiv ausgestattet, befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einen Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum.

Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind perfekt: die U3 und die U6 Stationen (Westbahnhof bzw. Burggasse) sind in Gehnähe. Die nahe gelegene Mariahilfer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die moderne Lokalszene im Bezirk sorgt für die abendliche Unterhaltung.

Ausstattung

  • voll ausgestatte Küche mit allen Geräten
  • modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC
  • In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume verfliest

Ein Lift, Keller, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie eine Waschküche mit Trockner befinden sich im Haus.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung

  • U-Bahnlinie U3/U6 "Westbahnhof"
  • Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18
  • Buslinie 48A


zzgl. Heizung EUR 284,96 + USt. EUR 56,99 = Brutto EUR 341,95
zzgl. Warmwasser EUR 129,34 + USt. EUR 12,93 = Brutto EUR 142,27

(Möbelmiete im Wert von EUR 29,79 + USt. EUR 2,98 = Brutto EUR 32,77)

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Objekt-Nr. 1051633

Anbieter:

Andreas Minarik

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Seidengasse
Hausnummer
39
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Kaiserstraße

Kosten

Kaltmiete netto
1.327,41 €
Kaltmiete
1.589,62 €
Warmmiete
1.748,58 €
Nebenkosten
262,21 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
5.245,74
Kaution Info
5.245,74 €

Merkmale

Wohnfläche m²
101,05 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
9,55 m²
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
15.05.2024
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2033-02-05
HWB-Wert
75.6
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.45
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren