Provisionsfrei: Exklusiver 132m² Altbau mit Einbauküche Nähe Spittelberg - 1070 Wien
Wohnung mieten in 1070 Wien, Wien
Eckdaten
- Miete
- € 2.997,82
- Fläche
- 132 m2
- Zimmer
- 4
- PLZ
- 1070
- Ort
- Wien
Beschreibung & Informationen
Klimatisierter 132m² Altbau mit 4 Zimmern und Einbauküche in Toplage!
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 4. Liftstock (letzter Stock) eines gepflegten Stilaltbaus in der Lindengasse, nur wenige Schritte von der Stiftgasse und vom Spittelberg entfernt. Die sonnige Wohnung ist überwiegend südostseitig zur Stiftgasse ausgerichtet und besteht aus 4 Zimmern, Küche, 2 Bädern mit WC, Vorraum, kl. Abstellraum, separatem Gäste-WC und 2 kl. Balkonen mit schönem Ausblick,.
Ausstattung: Aufwendig renovierter Altbau mit Flügeltüren, Einbauküche mit Geräten, Echtholzparkettböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, 1 Bad mit Wanne und Dusche und Doppelwaschbecken, 1 Bad mit Dusche, Abstellraum mit WM-Anschluss, Lift, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.
Wunderschöne und repräsentative Altbauwohnung in gesuchter Lage zwischen Spittelberg und Mariahilfer Straße. Hervorragende Infrastruktur durch die Nähe zur Mariahilfer Straße mit allen Einkaufsmöglichkeiten und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3/U2 in Gehweite, Autobus 13A, 48A sowie der Straßenbahnlinie 49.
Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 2.997,82
(HMZ € 2.440,- + Bk € 285,29 + 10% USt. € 272,53)
Kaution € 9.000,-
KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83
Email: as@sitarz.at
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Anbieter:
Anna Sitarz
Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at
Lage
- Bundesland
- Wien
- Etage
- 4
- Anzahl Etagen
- 5
- Regionaler Zusatz
- Stiftgasse
Kosten
- Kaltmiete netto
- 2.440 €
- Kaltmiete
- 2.725,29 €
- Warmmiete
- 2.997,82 €
- Nebenkosten
- 285,29 €
- Zzg. Mehrwertsteuer
- ja
- Provisionspflichtig
- nein
- Provision
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution
- 9.000
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 132 m²
- Badezimmer
- 2
- WC
- 2
- Balkon
- 2
- Balkon-/Terrassenfläche m²
- 3 m²
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- Teil_vollrenoviert
- Alter
- Altbau
- Verfügbar ab
- sofort
- Maximalmietdauer
- unbefristet
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- ja
- Bad mit Fenster
- ja
- Bad mit Wanne
- ja
- Einbauküche
- ja
- Fliesenboden
- ja
- Parkettboden
- ja
- Etagenheizung
- ja
- Gasheizung
- ja
- Personenfahrstuhl
- ja
- Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
- ja
- Kabel/Sat/TV
- ja
- Abstellraum
- ja
- Gäste-WC
- ja