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Bei der U2 / U3 - Nähe Mariahilferstraße *** 2-Zimmer mit separater Küche *** an der Kirchengasse

Etagenwohnung mieten in 1070 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.475,56
Fläche
90,76 m2
Zimmer
2
PLZ
1070
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Nähe U3 Station Neubaugasse - 3. Stock - 2-Zimmer mit separater Küche - in der Kirchengasse - unbefristet

Ideal für Pärchen und Singles

 

Hardfacts

2-Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer)

separate Küche

3. Stockwerk

ca 91m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

separates WC

Ausrichtung: O / W

Nähe: Mariahilferstraße, Siebensterngasse, Lindengasse, Stiftgasse

Öffentliche Anbindung: U3 Neubaugasse, künftig U2 / U5 Station Kirchengasse

Befristung: unbefristet (2-Jahre Kündigungsverzicht)

Verfügbarkeit: ab 01.07.2024

 

Wohnung

Die Wohnung liegt im 3. Stock und ist über das Stiegenhaus zu erreichen. 

Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum,  Badezimmer, WC

 

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken inkl Unterbodenschrank und einem 

Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das WC liegt separat. 

 

Die Küche verfügt aktuell unter anderem über: Ofen, Herd, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug, Einbauschränke 

 

Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung.

Die Therme befindet sich im Badezimmer.

 

Im Innenhof befindet sich der Bereich für die Mülltonnen sowie der Abstellplatz für die Fahrräder. 

 

Die Wohnung wird mit einem zwei-jährigen Kündigungsverzicht vermietet.

 

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 1.475,56 Euro

 

Kaution = 6.700 Euro

 

 

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1045339

Anbieter:

Maximilian Michael Zillner, MBA

RIWOG Real Estate Management GmbH

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Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
U3-Station Neubaugasse, Mariahilfer Straße

Kosten

Kaltmiete netto
1.134,50 €
Kaltmiete
1.341,50 €
Warmmiete
1.475,56 €
Nebenkosten
206,10 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
12,50 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
6.700
Kaution Info
6.700,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
90,76 m²
Gesamtfläche m²
90,76 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
01.07.2024
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
142.7
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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