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City Apartment mit 3 Zimmern & Balkon bei der U3 Neubaugasse

Wohnung mieten in 1060 Wien, Wien

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Eckdaten

Preis
€ 1.627,59
Fläche
81,95 m2
Zimmer
3
PLZ
1060
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die Wohnung:
Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche, 2 separat begehbare Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein extra Gäste-WC, einen Vorraum sowie eine Loggia. Daher eignet sich die Wohnung auch sehr gut als WG.

Die Lage: 
Gleich bei der Mariahilferstraße befindet sich dieser Neubau, welcher durch eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung überzeugt. Die Mariahilferstraße mit sämtlichen Geschäften sowie die U3 Stationen Ziegler- und Neubaugasse sind fußläufig erreichbar. 

Unter folgendem Link können Sie sich die Wohnung online anschauen um ein Gefühl für die Wohnung zu bekommen https://www.youtube.com/watch?v=4UyMmuJ-Zl8

Ausstattung
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Nassräume sind verfliest
- Einbauküche mit Geräten
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Lift und Kellerabteil vorhanden

zzgl. Heizkosten um dzt. ca. netto 130,28 € + Ust 26,06 € = brutto 156,34 €

Öffentliche Verkehrsanbindung
- U3 Zieglergasse
- U3 Neubaugasse

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug ab: sofort

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 20.07.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 32,64 kWh/m²a (B).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Objekt-Nr. 908160

Anbieter:

Philipp Pfeiffer

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Esterházygasse
Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Mariahilferstraße

Kosten

Kaltmiete netto
1.152,05 €
Kaltmiete
1.479,62 €
Warmmiete
1.627,59 €
Nebenkosten
327,57 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
5.146,20 € inkl. 20% USt.
Kaution
6.440
Kaution Info
6.440,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
81,95 m²
Badezimmer
1
WC
2
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
11,12 m²
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-02-25
HWB-Wert
32.64
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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