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Moderne 1-Zimmer Architektenwohnung für Single/ Pärchen beim Margaretenplatz!

Wohnung mieten in 1050 Wien,Margareten, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 793,95
Fläche
46,75 m2
Zimmer
1
PLZ
1050
Ort
Wien,Margareten

Beschreibung & Informationen

Herzlich willkommen im Margaretenviertel - Architektenwohnungen der besonderen Art!

Einkäufe für den täglichen Bedarf bis hin zu verschiedensten Boutiquen sind fußläufig zu erreichen. Mit der ca. 350m entfernten U4 erreicht man in nur wenigen Minuten den Naschmarkt oder weiters den Stephansplatz. Das berühmte Schlossquadrat befindet sich in 5 Gehminuten entfernt und bietet ein kulinarisches Erlebnis Indoor aber auch im mediterranen Schanigarten.

 

DAS PROJEKT:

Das Mehrparteienhaus besteht insgesamt aus 56 Mietwohnungen mit vielen Freiflächen und einer Tiefgarage sowie einem Lift. Es handelt sich dabei um helle und freundliche 1-3 Zimmerwohnungen mit individuellen Grundrissen und Balkonen oder Loggien sowie Pariser Fenstern. Es gibt Wohnungen strassenseitig oder in den ruhigen begrünten Innenhof angebunden.

 

DIE WOHNUNG:

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung ist 46,36m² groß und zur Grohgasse hin orientiert. Sie besitzt einen offenen Ess-Wohnbereich mit französischen Balkon-Fenstern. Die Küche ist mit weißen Einbaumöbeln ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum gibt Platz für Waschmaschine/ Trockner oder Sonstiges.  Das Bad besitzt eine Badewanne inklusiv einem WC.

Auf Wunsch mit eigenem PKW-Abstellplatz (Stapelparker)!

 

AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS

* west- und ostseitige Balkon/ Loggia
* Offene Grundrisse
* Parkettböden
* Weiss möblierte Wohnküche
* Lift
* Fahrrad-Abstellraum
* Fernwärme mit eigenem Wärmezähler
* Tiefgarage

 

 

Miete
€ 616,59
Zzgl. 10%

Betriebskosten
€ 105,18
Zzgl. 10%

Mwst. 
€  72,18
 

SUMME
€ 793,95
incl. Mwst

Kaution
€ 2381,85
 

Provision
€ 1732,25
inkl.20%UST

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
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Objekt-Nr. 930970

Anbieter:

Anja Kirst

JMP Immobilientreuhand

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Logo Makler

Argentinierstr. 43
1040 Wien
www.pokorny-immobilien.com/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
3
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
616,59 €
Nebenkosten
105,18 €
Warmmiete
793,95 €
Kaution
2.381,85
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1.732,25 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
2.381,85 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
721,77 €

Merkmale

Wohnfläche m²
46,75 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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