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Nähe U3 *** Ruhelage *** 2. Stock *** bei der Erdberger Lände

Etagenwohnung mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 975,95
Fläche
75,53 m2
Zimmer
3
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zwischen U3 Station Erdberg und Schlachthausgasse - 2-Zimmer zzgl Kabinett und separater Küche - Nähe Erdbergstraße - unbefristet

Ideal für Singles und Pärchen

 

Hardfacts

2-Zimmer und 1 Kabinett

separate Küche

2. Stockwerk

ca 75,53m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

separates WC

Ausrichtung: Süd-West

Nähe: Edbergstraße, Schlachthausgasse, Erdberger-Lände, Südosttangente

Öffentliche Anbindung: U3 Erdberg bzw Schlachthausgasse / Buslinie 77A bzw 80A, Straßenbahnlinie 18

Befristung: unbefristet

Verfügbarkeit: ab sofort

 

Wohnung

Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist über das Stiegenhaus zu erreichen. 

Aufteilung: Zimmer 1, Zimmer 2, Kabinett, Küche, Vorraum,  Badezimmer, WC

 

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.

Das WC liegt separat. 

 

Die Küchenausstattung erfolgt nach Absprache mit der Hausverwaltung. 

Die Anschlüsse für einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine sind vorhanden. 

 

Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung.

Die Therme befindet sich in der Küche.

 

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, mit einer Kündigungsmöglichkeit zum Quartal.

 

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 975.95 Euro

 

Kaution = 4.300 Euro

 

 

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Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. 

 

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Objekt-Nr. 1023401

Anbieter:

Maximilian Michael Zillner, MBA

RIWOG Real Estate Management GmbH

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Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Grüner Prater - Schlachthausgasse

Kosten

Kaltmiete netto
694,88 €
Kaltmiete
887,31 €
Warmmiete
975,95 €
Nebenkosten
191,48 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
4.300
Kaution Info
4.300,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
75,53 m²
Badezimmer
1
WC
1
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Dielenboden
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
137.6
HWB-Klasse
D
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Herr Frau
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