Zur Vermietung gelangt eine schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,53 qm in einem sehr gepflegten Altbau in 1030 Wien (3. Liftstock).
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer (Eckzimmer), ein Schlafzimmer, ein Vorzimmer mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, ein Badezimmer mit Waschtisch mit Spiegel- und Unterschrank, Handtuchwärmer, Walk-in Dusche und Badewanne sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Im Eingangsbereich findet sich eine Nische für eine Garderobe. Die Fenster sind mit einem Sonnenschutz (innenliegende Jalousien) ausgestattet.
Die Wohnung besticht durch die für einen Altbau typischen hohen Räume, den gut erhaltenen Parkettboden und die gepflegten Nassräume. Hervorzuheben ist auch der Topzustand des gesamten Gebäudes sowie die ausgezeichnete Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Schlachthausgasse (U3) ist fußläufig nur ca. 5 Minuten entfernt, sodass eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht. Außerdem befinden sich eine Busstation (Linie 77A) sowie eine Straßenbahnstation (Linie 18) quasi ums Eck. Geschäfte des täglichen Bedarfs (SPAR, BILLA) sowie mehrere Gaststätten liegen ebenfalls in Gehdistanz.
Diese schöne Altbauwohnung eignet sich perfekt für Singles oder auch Pärchen. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser schönen Altbauwohnung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €665,3zzgl 10% USt.Betriebskosten €133,21zzgl 10% USt.Sonstiges €35,61zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €83,41------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €913,97------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
