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TrIIIple; Erstbezug - 2 Zimmer Wohnung mit phänomenaler Aussicht

Etagenwohnung mieten in 1030 Wien, Landstraße, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.359,96
Fläche
51 m2
Zimmer
2
PLZ
1030
Ort
Wien, Landstraße

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt diese luxuriöse Erstbezugswohnung im 26.Stock des 2. Turms der TrIIIple Tower.

Vom modernen Vorraum der Wohnung gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Weitblick über Wien. Die großzügigen Raumhöhen und eine zentrale Raumlüftung schaffen eine perfekte Wohlfühlatmosphäre. Eine moderne Küche mit sämtlichen Einbaugeräten macht den Raum zu einem gemütlichen Wohn/Essbereich.
Das lichtdurchflutete Schlafzimmer ist direkt vom Wohnraum begehbar und hat ebenso direkten Zugang auf den Balkon.
Die exklusive Ausstattung der Wohnung kombiniert anspruchsvolles Design mit höchster Qualität. Die Böden aus Echtholz-Parkett in den Wohnräumen sowie Feinsteinzeug in den Nebenräumen mit Fußbodenheizung- und Kühlung sorgen für hochwertige Optik und ein gemütliches Wohngefühl.

Das Apartment eignet sich perfekt für Singles sowie Pärchen, die gerne zentral wohnen, aber trotzdem die Entspannung am Wasser und in der Natur suchen.

Ausstattung:

o Fußbodenheizung und Kühlung
o Nobler Echtholzparkett
o Moderne Designerküche mit hochwertigen Küchengeräten
o Einlagerungsraum im gleichen Stockwerk
o Moderne Verfliesung aus Feinsteinzeug - Bäder
raumhoch verfliest
o Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster
o Bodentiefe Verglasung und Fenster
o Hochwertige Badezimmerausstattung
o Teilweise schienengeführter äußerer Sonnenschutz
o Sicherheitstüre & Videogegensprechanlag

HIGHLIGHTS

o Traumhafter Ausblick über Wien
o Rooftop-Pool mit Sonnenterrasse auf über 100 Metern
o Exklusiver Concierge-Service
o Gemeinschaftsterrassen mit Fernblick,
o Aussichtsplattform in Richtung Prater
o Party- & Barbecue-Lounge
o Eventküchen mit großzügigen Freiflächen zur
individuellen Nutzung
o Salon mit Bibliothek
o Abwechslungsreich gestaltete Freiflächen für
verschiedene Nutzergruppen
o Hochwertiges Bepflanzungskonzept
o Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche mit
o Holzbelag
o Raumhöhen von bis zu 2,8 Meter

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1050zzgl 10% USt.Betriebskosten €186,33zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €123,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1359,96------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 904734

Anbieter:

Martin Steininger

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
26

Kosten

Kaltmiete
1.359,96 €
Nebenkosten
204,96 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
4.050

Merkmale

Wohnfläche m²
51 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
9 m²
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
2022-04-01
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Swimmingpool
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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