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Charmante 2-Zimmer Altbauwohnung nahe Prater

Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.150,00
Fläche
68,40 m2
Zimmer
2
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an:

 

Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage

 

Die Wohnung befindet sich in einer größeren Anlage im 1. Stock mit Lift und bietet auf rund 68m² Wohnfläche Alles, was das Herz begehrt.

Der Grundriss gestaltet sich wie folgt:

  • geräumiges Vorzimmer,
  • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, 
  • separate Toilette,
  • geräumige & voll ausgestattete Küche, 
  • helles Wohnzimmer,
  • geräumiges Schlafzimmer

 

Es handelt sich um eine wundervoll gepflegte Altbauwohnung; die Fenster der Wohnung sind hofseitig ausgerichtet.

Beheizt wird die Wohnung mit einer klassischen Gasetagenheizung (Therme in der Wohnung). 

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, etc.) sind in näherer Umgebung vorhanden.

 

Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:

Straßenbahn Linie 5: rd. 2 Gehminuten entfernt (damit ist man in ca. 5 Fahrminuten beim Praterstern (U1, U2, Schnellbahn)
Straßenbahn Linie O: rd. 3 Gehminuten entfernt
Straßenbahn Linie 2: rd. 4 Gehminuten entfernt
Buslinie 5B: rd. 5 Gehminuten entfernt

 

Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!

Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt über das Inserat mittels Kontaktformular!

 

 

Alle Angaben zum Objekt wurden aufgrund der uns vorliegenden Informationen die uns vom Abgeber weitergegeben wurden gemacht.
Für die Richtigkeit dieser Informationen kann daher keine Gewähr geleistet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1106840

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

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Lage

Straße
Am Tabor
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Nordbahnhof, Augarten

Kosten

Kaltmiete netto
864,96 €
Kaltmiete
1.047,78 €
Warmmiete
1.150 €
Nebenkosten
157,23 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Wohnfläche m²
68,40 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-07-14
HWB-Wert
99
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.95
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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