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In 5 GEHMINUTEN beim AUGARTEN! MODERNE 2-Zimmer Wohnung inklusive KÜCHE | Nähe Praterstern

Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.125,00
Fläche
75,20 m2
Zimmer
2
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Unweit vom beliebten Augarten befindet sich diese geräumige 2-Zimmer Wohnung (separater Küchenbereich) mit knapp 75m² im DG (Liftstock) und weist mit ihrer tollenLage eine gute Anbindung zu den öffentlichenVerkehrsmitteln auf.
Die Straßenbahnen 5, 2 und 0, sowie die Buslinie N29 sind nur einen kurzenSpaziergang entfernt. Der Praterstern ist in nur wenigen Stationen erreichbar, wo Sie bequem auf die U-Bahnlinien U1 und U2 umsteigen können.

Vom Vorraum aus ist das WC und Badezimmer, sowie der separateKüchenbereich zugänglich. Ebenfalls gelangen Sie in den geräumigenWohnraum, der zum Durchgang zum großzügigenSchlafzimmer dient.

Die sonnendurchflutete Mietwohnung (Stiege 2, Top 40) ist mit einem schönen Parkett versehen, verfügt über eine vollausgestatteteKüche (Kühlschrank + Gefrierschrank, Herd, Ofen, Geschirrspüler, Spüle) und gliedert sich in folgende funktionelleRaumaufteilung auf:

  • Vorraum
  • Separates WC
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Küche 
  • Wohnraum
  • Schlafraum


Ebenfalls werden weitere Mietwohnungen im Haus angeboten!

Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für brutto EUR 80,- pro Monat angemietet werden.

Konditionen:

Gesamtmiete brutto: € 1.125,- 

Kaution:  € 3.375,-

Befristung: unbefristet

Mietbeginn: ab sofort

Die Kosten für Strom und Gas sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.

Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Cevik gerne unter +43 676 773 23 77 zur Verfügung.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1022543

Anbieter:

Olivia Grabenschweiger

WINEGG Makler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herrengasse 1-3
1010 Wien
www.winegg.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Am Tabor
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Nordbahnstraße

Kosten

Kaltmiete netto
828,74 €
Kaltmiete
1.022,73 €
Warmmiete
1.125 €
Nebenkosten
193,99 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
11,02 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3.375
Kaution Info
3.375,00 €

Merkmale

Nutzfläche m²
75,20 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1953
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-07-14
HWB-Wert
99
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.95
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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