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360° TOUR // KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG im PRATERCOTTAGE // CLASSIC STYLE APARTMENT in "PRATER COTTAGE AREA"

Etagenwohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.619,00
Fläche
206 m2
Zimmer
5
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG im PRATERCOTTAGE

Die Wohnung liegt im 2.Stock (ohne Lift) eines geplegten Jugendstilhauses und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer Wohn-& Eßzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, gartenseitge Loggia, 2 Badezimmer (Duschbad, Wannebad mit WC) und ein separates Gäste-WC.

Achtung: der Eigentümer genehmigt keine Wohngemeinschaften.

Ausstattung:
• in den Wohnräumen renovierter, massiver Eichen-Parkettboden
• stilvolle Flügeltüren und teilweise prachtvolle Stuckdecken
• komplett ausgestattete Einbauküche
• ein trockenes Kellerabteil gehört zu der Wohnung
• Gas-Etagenheizung

Infrastruktur:
Bus 4A, Straßenbahnlinie 1, Radfahren, Spazieren und Joggen in der Prater Hauptallee.

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZVWV
__________________________

CLASSIC STYLE APARTMENT in "PRATER COTTAGE AREA"

The apartment is situated on the 2nd floor (without elevator ) of a classic "Art-Nouveau" building and offers the following

Layout:
entrance hall, living room, dining room with balcony, kitchen, 3 bedrooms, garden-facing loggia, 2 bathrooms ( with bathtub & toilet) and a separate guest toilet.

Furnishing:
• renovated solid oak parquet flooring in all living rooms
• stylish double wing door and partially stucco ceilings
• modern, fully fitted kitchen
• a dry basement compartment comes with the apartment
• independent gas heating system

Infrastructure:
Bus 4A, tram line 1, cycling, walking and jogging options in "Prater Hauptallee".

A lease agreement limited up to 5 years duration with a one-year waiver of termination by the tenant and an option of extension is been offered.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1000855

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2

Kosten

Kaltmiete
3.619 €
Nebenkosten
385 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
10 %
Kaution
10.500
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
206 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Juli/ August 2024
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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