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Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage nahe Praterstraße

Wohnung mieten in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 890,00
Fläche
75,69 m2
Zimmer
3
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Mietwohnung zur sofortigen Anmietung an:

 

3-Zimmer Wohnung (WG-tauglich) in gepflegtem Altbau und perfekter Lage

 

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Altbau und ist im ersten Stock mit Lift.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: großer Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Küche, 2 zentral begehbare Schlafzimmer

Da alle Räume vom Vorraum aus begehbar sind eignet sich diese Wohnung auch sehr gut für eine 2er oder 3er WG.

 

Der Zustand der Wohnung ist als gut zu bezeichnen.

In der ganzen Wohnung sind bereits moderne Isolierglasfenster verbaut; beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Gastherme.

 

Die Küche ist voll ausgestattet und bereits komplett in der Miete integriert.

 

Für die Mietvertragserstellung fällt von Seiten des Rechtsanwalts der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 250,-- (inkl. 20 % USt) an, welcher bei Abschluss des Mietvertrages fällig ist.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar!

 

Sehr gute öffentliche Anbindung:

U1/U2/S-Bahn Praterstern ist in rd. 4 Gehminuten erreichbar

Diverse Bus- und Straßenbahnlinien sind ebenfalls innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreichbar

 

 

Interessiert? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter anfrage@dfi.co.at jederzeit gerne zur Verfügung!

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 898849

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
U-Bahn Praterstern, Praterstraße

Kosten

Kaltmiete netto
620 €
Kaltmiete
809,09 €
Warmmiete
890 €
Nebenkosten
163,64 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.941,82 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Wohnfläche m²
75,69 m²
Gesamtfläche m²
75,69 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-08-04
HWB-Wert
95.11
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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