NÄHE A.I.S - LUXUS-DOMIZIL MIT GARTEN, POOL UND GARAGE
Wohnung mieten in 1190 Wien
€ 6.490,00185 m24 Zimmer
Neubauwohnung mit 3 Zimmern & Loggia | 95m² | optionaler Garagenplatz | zusätzliche/s Wohnung/Büro mit ca. 114m² im Haus verfügbar
Etagenwohnung mieten in 1190 Wien, Wien
Eckdaten
- Miete
- € 1.692,34
- Fläche
- 95,41 m2
- Zimmer
- 3
- PLZ
- 1190
- Ort
- Wien
Beschreibung & Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Die Neubauwohnung liegt in einer grünen Lage und hat dennoch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Nahversorger und Gastronomen in Gehreichweite.
Highlights:
- KOMPLETTKÜCHE
- ORIENTIERUNG teils in einen Innenhof
- 3 SEPARATE ZIMMER
- LOGGIA
INFOS ZUR WOHNUNG
- STOCKWERK: 1. Stock mit Lift
- BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
- WOHNNUTZFLÄCHE: Ca. 95,41 m²
- LOGGIA: Ca. 7,74 m²
- ZIMMER: 3
- MÖBLIERT: Nein - nur Küche
- LIFT: Ja, Personenaufzug
- BADEZIMMER: Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- WC: Separat
- HEIZUNG: Fernwärme mit Radiatoren
- KELLERABTEIL: Ja
- MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 bis 10 Jahre
- KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen)
KONDITIONEN
- Einkommensnachweis erforderlich
- Hauptmietzins € 1.240,33
- Betriebskosten inkl. Lift € 298,16
- Heizkosten € 149,20
- 10% Mwst. € 153,85
- 20% Mwst. € 29,84
- Bruttomiete € 1.871,38
- Kaution € 9.900,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Mieten-oder-Kaufen-Rechner
Gesponsorter Inhalt
Lage
- Bundesland
- Wien
- Etage
- 1
- Regionaler Zusatz
- Oberdöbling
Kosten
- Kaltmiete netto
- 1.240,33 €
- Kaltmiete
- 1.538,49 €
- Warmmiete
- 1.692,34 €
- Nebenkosten
- 298,16 €
- Zzg. Mehrwertsteuer
- ja
- Provisionspflichtig
- nein
- Provision
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution
- 9.500
- Kaution Info
- 9.500,00 €
- Stellplatz Freiplatz Anzahl
- 1
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 95,41 m²
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Logia
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche m²
- 7,74 m²
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Alter
- Neubau
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Maximalmietdauer
- JAHR
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- ja
- Einbauküche
- ja
- Fliesenboden
- ja
- Parkettboden
- ja
- Fernwärme
- ja
- Personenfahrstuhl
- ja
- Garagenstellplatz
- ja
- Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
- ja
- Kabel/Sat/TV
- ja
- DV-Verkabelung
- ja
- Abstellraum
- ja
- Gäste-WC
- ja
Energie
- Energiepass Art
- Bedarf
- HWB-Wert
- 88.6
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