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3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse!

Wohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Preis
€ 1.896,91
Fläche
92,25 m2
Zimmer
3
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse!
 

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (4. Stock ohne Lift) und verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum und eine Dachterrasse (ca. 19m²), welche einen einzigartigen Ausblick bietet.

In unmittelbarer Nähe zur Grinzinger Allee gelegen, bietet die Wohnung eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Ausstattung

  • Voll ausgestattete Küche,
  • Badezimmer mit Wanne.
  • Parkett in den Wohnräumen,
  • Fliesen in den Nassräumen und im Vorraum.
  • Klimaanlage und Außenjalousien.


Ein Garten steht zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung.

Es befindet sich kein Lift im Haus!

Öffentliche Verkehrsanbindung
S-Bahnstation "Oberdöbling"
Straßenbahnlinie 38
Buslinie 39A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
4 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Objekt-Nr. 1059428

Anbieter:

Andreas Minarik

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Hungerbergstraße
Hausnummer
10
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Grinzinger Allee

Kosten

Kaltmiete netto
1.522,13 €
Kaltmiete
1.724,47 €
Warmmiete
1.896,91 €
Nebenkosten
202,34 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
7.587,64
Kaution Info
7.590,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
92,25 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
19,12 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-09-01
HWB-Wert
179.53
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
2.68
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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