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Neubau Terrassenhit in der Nähe zum Kongreßpark

Dachgeschoßwohnung mieten in 1170 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.599,00
Fläche
87,74 m2
Zimmer
3
PLZ
1170
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Neubau Terrassenhit in der Nähe zum Kongreßpark

In unmittelbarer Nähe zum Kongreßpark wird diese wunderschöne, großzügig angelegte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung, mit Bezugsdatum ab 01.01.2023 angeboten.
Diese moderne und zuvorderst ruhige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses Zeillergasse 21.
Sie verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein großzügig angelegtes Schlafzimmer mit Bad en suite. Beide Räume habe direkten Zugang auf die hofseitige nach Westen ausgerichtete Dachterrasse mit ca. 22m². 
Das zweite Bad mit Wanne grenzt direkt an das 3te Zimmer, das als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die Küche ist voll ausgestattet und eine Kochinsel ladet zum gemeinsamen Kochen ein.

Nahversorger und auch Lokale sind fußläufig erreichbar.

Die Ausstattung:

  • Parkettboden in den Wohnräumen
  • Nassräume sind verfliest
  • Einbauküche mit Geräten 
  • Fernwärme

Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

Parken:
Auf Wunsch kann gerne ein Parkplatz für € 120,00 in der hauseigenen Garage angemietet werden. 

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • Straßenbahnlinie 10, 2
  • Autobus: 42A, N43, 44B, 445
  • Bahnhof Hernals (S45)

Strom, Warmwasser und Heizkosten werden nach Verbrauch verrechnet. 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug ab: 01.01.2023

Energiekennzahlen:
Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 958515

Anbieter:

Andreas Minarik

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Zeillergasse
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.235,23 €
Kaltmiete
1.453,64 €
Warmmiete
1.599 €
Nebenkosten
218,41 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.488,74 € inkl. 20% USt.
Kaution
4.860
Kaution Info
4.860,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
87,74 m²
Badezimmer
2
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
21,42 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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